在美国如何获得最佳抵押率
大多数美国人依靠抵押贷款购买房屋。如果您想在购房时省钱或使还款更易于管理，则有助于寻找最佳抵押贷款利率。
什么是抵押?
抵押是为购买房地产(如房屋)而提供的一种贷款。在抵押融资中，您购买的财产成为贷款抵押。因此，如果您未能按约定偿还抵押贷款，抵押贷款人可以来该物业。如果利率太高，有些人可能难以偿还抵押贷款。
抵押贷款由本金和利息组成，本金是您要购买的房屋的实际成本，而利息是借钱的成本。由于利率可以使抵押的总成本产生巨大差异，因此您应该花些时间找到最佳利率。
当前的抵押贷款利率是多少?
抵押率每天都可能变化，甚至一天几次。从经济状况到地缘政治事件，它们的变化有多种原因。
检查当前抵押贷款利率是人们计划购房时采取的第一步。即使购买仍在数月之内，了解抵押贷款利率和趋势也可以帮助您做出明智的融资决策-在利率较低时对抵押贷款进行计时可以帮助您省钱购买房屋。
今天哪家贷方的抵押贷款利率最高?
抵押利率可以决定房屋购买的成败，因为它们决定了房屋贷款的总成本。正如我们已经讨论过的，它有助于寻找市场上最佳的抵押贷款利率。价格因各种原因而有所不同。
抵押率随贷款期限而变化，可以为10年，15年或30年。同样，不同的抵押类型具有不同的利率，并且抵押率通常在贷方之间有所不同。当前，抵押贷款利率从2.5%到5.0%不等。但是，由于竞争，一些贷方将尝试提供更好的抵押贷款利率来吸引借款人。检查不同的贷方，看看哪一种最适合您。
今天如何获得最佳抵押贷款利率
确保货比三家以获得最佳抵押贷款利率。请至少与三个不同的贷方协商，并仔细比较其报价。由于抵押贷方争夺业务，因此借款人通常有余地来谈判最优惠的利率。
此外，由于抵押贷款利率明天或什至从现在的几个小时后可能会发生变化，因此您可以在抵押贷款利率降至您认为合适的水平时将其锁定。贷款人可以允许不同的锁定期，最长可达90天。如果您在锁定期内申请住房贷款，则即使抵押贷款利率发生了变化，抵押贷款利率也将基于锁定利率。
如果您存了足够的钱以支付大笔首付款，则可以获得较高的抵押贷款利率。甚至20%的首付都将降低您的利率并为您省钱。
利用抵押贷款折扣点。一些抵押贷款提供者可以选择支付预付款以换取较低的利率。例如，通过支付抵押贷款的1.0%，您可以将抵押贷款利率降低1.0%。
最后，您的信用评分通常会对收到的抵押贷款利率产生巨大影响。因此，在申请抵押之前，请确保检查并更正信用报告中的所有错误。如果您的信用评分不好，则可以采取一些措施来改善信用评分并获得更优惠的抵押贷款利率。
