什么是经纪人费用 在纽约合法吗

尽管纽约市仍然是一个昂贵的居住地，但较低的价格使一些居民返回。在当前局势封锁期间，许多居民离开了该地区。据CNBC报道，纽约市的房屋租赁价格已下跌太多，以致年轻的租户返回该地区。

但是，低廉的租金价格已变成高昂的经纪人费用。经纪人正在利用新增加的房客，通过收取高额费用来赚钱。今年早些时候，该市禁止收取经纪人费用，但这是临时禁止。许多人想知道经纪人费用在纽约是否合法。

租赁经纪人费用是多少?

经纪人费用基本上是支付给经纪人的费用。经纪人是指房客与业主或房东之间的中间人。寻找公寓可能是一项艰巨的任务，尤其是对于搬到新地区的个人而言，这就是经纪人进来的地方。

经纪人知道该地区。他们知道他们所在区域的市场上有哪些商品。结果，他们可以将租房者指向正确的方向。经纪人不是房地产经纪人，而是为自己的代理机构工作。通常，他们会为其时间和服务支付经纪人费用。

纽约市的经纪人费用是多少?

目前，在纽约市向租客收取经纪人费用是非法的。为了保护在全州范围内寻找住房的个人，该法案以及其他一些法律已经通过。参议院多数党领袖安德烈·斯图尔特-库辛(Andrea Stewart-Cousins)和大会发言人卡尔·埃·赫斯提(Carl E. Heastie)在一份联合声明中说：“这些改革为纽约人提供了历史上最强有力的房客保护。”

“长期以来，权力一直偏向房东，这些措施最终恢复了公平，并向全州的租户提供了保护。”

在这些新法律出台之前，库尔贝德说，经纪人将收取12%至15%的费用。由于纽约市的房租太贵了，几百美元可以轻易地增加到本已很高的房租价格上。

曼哈顿有很多公寓可供出租

当当前局势袭击纽约市时，许多人离开城市前往交通拥挤的地区。结果，有更多的公寓可供出租。福克斯商业报道，一家总部位于纽约的房地产和咨询公司，9月份的出租房源比去年增加了14%以上。

尽管空置率达到了5.1%，这是该市的新记录，但尚不清楚何时可以改变。人们现在回到纽约可能会感到更自在。但是，随着即将到来的冬季，第二轮当前局势以及流感季节临近，市场情绪可能会发生变化。

纽约市的平均租金与美国的平均租金是多少?

纽约市是一个昂贵的生活场所，这不是秘密。CNN甚至将纽约列为世界第四贵的城市。该城市仅排名第四，因为前三个城市并列第一。

即使是现在，纽约市的租金价格仍远远高于全国平均水平。据《商业内幕》报道，在纽约，自2011年以来，平均租金价格首次跌破3,000美元，但在2019年，美国的平均租金实际上为1,216美元。