爱情红利 您可能想购买的2种股票

高收益率吸引着股息投资者，就像火焰吸引了飞蛾一样-但是，如果你贪婪，你可能会被烧掉。在当今低收益的世界中，您需要查看不利的领域以找到丰厚的收益。但是，如果您小心一点，您将在风险和回报之间找到良好的平衡。房地产投资信托(REIT)WP Carey(NYSE：WPC)和国际能源巨头道达尔(NYSE：TOT)就是这种情况。这是您需要知道的。

1.平衡是关键

WP Carey是一家房地产投资信托基金，专注于拥有单租户财产，租户负责其所占用资产的大部分运营成本。这就是所谓的“净租赁”模型。同样重要的是，这个领域的合同通常相当长。WP Carey的平均租赁期限为10年以上，并且带有内置的租金上涨。在REIT领域，通常将其视为一种低风险的业务模型。

但是WP Carey通过在净租赁方法的基础上将投资组合多样化来进一步发展。它的投资组合涵盖了工业(占租金的24%)，办公室(占23%)，仓库(占23%)，零售(占17%)和自助仓储(占5%)领域，其中广泛的“其他”类别弥补了差异。此外，它从美国以外的地方产生了大约37%的租金。这是很少有REIT可以匹配的多元化水平。

这有助于说明WP Carey自1998年IPO以来每年如何能够增加股息。那已经超过了二十年。如今，收益率已经达到了5.8%，明显高于使用Vanguard Real Estate ETF作为该行业代表的REIT平均收益率3.8%。即使面对全球大流行，WP Carey收取欠房租的能力也没有受到真正的影响-将其与许多同龄人区分开来，后者有时甚至很难收取一半的租金。如果您希望通过相对安全的投资获得高收益，WP Carey应该列在您的短名单上。

2.展望未来

接下来是国际能源专业的道达尔。毫无疑问，石油和天然气钻探者现在正面临艰难时期，经济停滞曾用来减缓当前局势的传播，导致能源价格急剧下跌。然而，道达尔为股息投资者划清界限：每桶油40美元。就在道达尔第三季度财报电话会议上，该公司承诺只要油价平均在每桶40美元左右，就保持股息不变。到目前为止，该公司已经支持其7.4%的脂肪产量。

公平地说，这里存在一些风险，因为石油和天然气是大宗商品。道达尔无法控制其价格，因此受市场支配。但它的运营成本低，净债务状况适中，并且没有将房子押在石油上。实际上，它正在利用其石油业务来帮助建立“电子”业务。到2025年，它预计将产生约15%的销售收入，例如太阳能和电动汽车充电站。在此过程中，它正寻求将重点从石油转向天然气，随着世界逐渐摆脱碳燃料，这有望成为关键的过渡燃料。

总而言之，道达尔因油价低而失宠。那不是不合理的。但是，该公司似乎有足够的财务实力来解决，并仍然致力于分红。从长远来看，它有计划根据所服务的能源市场进行调整。对于投资者来说，这似乎是一个很好的机会，可以利用这个行业深陷落后的高收益。当然有风险，但对于更具侵略性的类型，道达尔迄今为止取得的成功平衡举动似乎是一次值得的机会。

深潜的时间

如果您喜欢股息，那么WP Carey和Total所提供的丰厚收益可能会吸引您。但这只是故事的一部分，因为每个人在其行业中都有着有趣的业务旋转。对于规避风险的投资者而言，WP Carey面对逆境的广泛多元化和实力听起来可能非常诱人。对于那些胃口更强的人来说，道达尔承诺以每桶石油40美元的价格派息，以及持续向“电子”转变，可能是陷入困境的能源行业的一个值得下注的赌注。花一些时间来了解这两种股票，您可能会发现这些高收益股利中的一种或两种最终落入您的投资组合中。