房利美会私有化吗

联邦抵押协会(Fannie Mae)成立于1938年，前身为正式的联邦国家抵押贷款协会。该公司自1968年以来一直是一家公开交易的公司。谁拥有Fannie Mae?房利美做什么?房利美是抵押贷款人的主要融资来源。它的运作为低收入美国人提供了负担得起的抵押贷款。

房利美本身不提供房屋贷款。相反，它为二级市场的抵押贷款人提供了支持。为了创建一个对所有人都有用的抵押贷款市场，房利美拥有一个名为房地美的兄弟姐妹，正式称为联邦住房抵押贷款公司。

房利美是政府所有的吗?

许多人仍对谁拥有房利美感到困惑。政府是否拥有抵押巨人，还是掌握在私人投资者手中?房利美由联邦政府赞助。政府通过财政部拥有房利美的所有优先优先股。结果，房利美将其所有利润都转移给了政府。除了联邦政府席卷房利美的全部利润外，美国总统还任命了公司董事会的部分董事。

房利美受到政府的支持吗?

美国政府不只是来房利美来收钱。如果联邦政府陷入财务困境，它将得到房利美的支持。例如，在2008年金融危机期间，政府介入并救助了房利美。

金融危机源于抵押贷款市场，对房利美的业务造成了沉重打击。房地美(Freddie Mac)也受到影响，并获得了政府的支持。由于股价下跌，房利美和房地美在未能达到交易所上市要求后将其股票从纽约证券交易所退市。

房利美是银行吗?

房利美本身不是银行。它作为抵押市场的间接贷方。房利美从银行购买抵押贷款。这样，它可以使银行有更多的钱来赚更多的抵押贷款，这使房地产市场得以发展。要获得房利美(Fannie Mae)支持的房屋贷款，您需要确定认可的抵押贷款人并填写贷款申请表。

房利美会私有吗?

长期以来，将房利美私有化一直是一个大争论。特朗普政府想从政府控制中释放房利美和房地美。的确，在2020年总统大选后，抵押贷款巨头私有化的努力迅速展开。

房利美及其同业房地美免征州和地方税。一些人担心，如果房利美私有化并且其免税额消失，抵押贷款成本将增加，并使低收入借款人处于不利地位。

您应该购买房利美的股票吗?

房利美私有化可能会破坏抵押贷款市场。但是，这也可能对投资者有利。目前，房利美将其所有利润都交给了政府，这使其他股东一无所有。如果政府允许房利美私有化，它可能会开始向其股票投资者分配股息。

目前，房利美的股票在场外交易，股票代码为“ FNMA”。房地美还在场外交易股票，股票代码为“ FMCC”。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)因其业务强劲而跻身于目前值得投资的最佳便士股票之一。