Ashwin Sheth Grp计划在未来五年内投资200亿卢比

房地产公司Ashwin Sheth Group计划在未来五年内投资约200亿卢比，创建价值10,000亿卢比的投资组合。

这家总部位于城市的公司在住宅领域拥有重要的投资组合，它还希望建立更多的零售和商业项目，以从对此类空间需求的增长中获利。

房地产市场确实确实在放缓，但是我认为这是像我们这样的严肃开发商扩展投资组合的最佳时机。我们计划在未来五年内投资约200亿卢比，并建立强大的住宅，商业和零售空间组合，主要集中在孟买大都市地区，”其董事Chintan Sheth告诉PTI。

目前，该开发商的投资组合约为400亿卢比，其中包括1500亿平方英尺的已竣工和500万平方英尺的在建住宅项目。此外，它还有800万平方英尺的商业空间-包括30万平方英尺的在建项目和另外160万平方英尺的零售空间。

Sheth说：“通过这种投资，我们将能够在未来5年将我们的投资组合增加到价值10,000亿卢比的资产，”他补充说，这些投资将主要来自内部应计费用和债务。

他进一步表示，鉴于住宅领域的放缓，该公司现在将专注于增加其商业和零售业务。

'目前，我们投资组合中几乎90%至95%为住宅。但现在我们希望将重点转移到商业和零售领域，特别是由于这些领域的需求不断增长，而技术推动了增长，”他补充说。

据房地产咨询机构世邦魏理仕(CBRE)称，与前一年相比，2019年前三个季度，写字楼板块的租赁活动每年增长30%以上，达到4,700万平方英尺。

Sheth说，展望未来，投资组合中的70%将是住宅，而其余的将是零售和商业的组合。

``但是，我们正在考虑的模型更多是住宅开发及其周围的商业/零售开发。我们已经有一家与GIC合作的购物中心，我们正在寻求获得压力较大的零售资产以及开发绿地购物中心。

同样，该公司还将根据特定市场的需求开发从25,000平方英尺到10万平方英尺的小型办公空间。

'我们将谨慎选择我们将提供的位置和大小。我不想开发不会产生回报的结构。同样，在强调资产收购的情况下，我们将在完成尽职调查后最终确定具有增值价值的项目。”PTI PSK巴尔巴尔