房地产投资者正在绿化他们的投资组合

根据联合国环境规划署的数据，建筑物及其建筑占全球二氧化碳排放量的近40%。总部位于纽约的金融公司MSCI的ESG研究全球负责人Linda-Eling Lee表示，房地产的高排放量使该行业处于政府法规的视线中，这可能代价高昂。

李说：“我认为房地产投资在未来十年将发生巨大变化。”

全球许多大城市都在制定法规以减少房地产的碳排放。这样的规定对建筑物所有者可能是昂贵的。Lee说，现在投资环保建筑可能比将来更新不合规建筑便宜。

“明天您将无法更改建筑组合的能源效率。她说，您确实确实需要走上一条使该房地产投资组合脱碳的道路。”

她说，除了预计和防止未来的财产升级成本外，房地产投资者还考虑其财产的排放如何增加其自然灾害的风险。

Lee说：“我们可以看到，野火和洪水直接影响了财产价值和保险成本。”

她说，但是房地产投资者在选择和建造可持续建筑方面还有很长的路要走，主要是因为他们缺乏预测投资组合中气候风险的工具。

“我认为他们才刚刚开始意识到…[但是]将会有很多改进，以便投资者将拥有更好的工具，能够研究如何发挥作用并影响其投资组合的不同情况。 ，“ 她说。

她说，房地产业只是投资者开始“绿色化”其投资组合的一个领域，因为利益相关者向公司施加压力，要求公司对环境和社会承担更大责任。