预测称2020年抵押贷款利率可能会更低

购房者可以放心，即使他们为实际房屋付出高昂的价格，他们今年仍将获得大量抵押贷款。

在新的经济前景中，抵押贷款巨人房利美(Fannie Mae)表示，预计抵押贷款利率将在整个2020年保持低位和稳定。

该公司的兄弟公司房地美(Freddie Mac)最近透露，整个2019年的30年期固定抵押贷款平均利率仅为3.9%，是有记录以来第四低的年份。

房利美(Fannie Mae)在其预测中表示，预计今年的利率将更低，仅为3.7%，而五年期可调整利率抵押贷款可能保持在3.3%。

将其与“强大的劳动力市场，不断上涨的工资和改善的家庭资产负债表”相匹配，并且条件对于潜在的购房者而言似乎是完美的。然而，通常的障碍依然存在：市场上没有足够的房屋。

供不应求

房利美高级副总裁兼首席经济学家道格·邓肯(Doug Duncan)对MoneyWise表示：“这仍然是卖方市场，因为供应的增长虽然在加速，但仍未赶上需求的增长。”

他补充说，成年家庭的成年子女人数接近创纪录的水平，最终他们将设法找到自己的住所，这意味着需求只会继续增长。

他说：“临时工没有搬家，因此现有房屋供应仍然很低。”

在1月21日发布的展望中，房利美指出，与去年同期相比，11月份的待售房屋数量下降了5.7%，这使其至少在20年内成为11月份最便宜的房屋。