去年租金最便宜的郊区距离城市10公里以内

作为房客，没有什么比在手套般适合的郊区找到自己喜欢的地方更好的感觉了。但是通常需要一些研究才能找到价格合适的房屋。

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realestate.com.au的租金高级经理Jarrod Scott解释说，对于租户而言，负担能力是一个主要问题，尤其是在墨尔本等郊区，我们看到郊区的空置率在2%或以下。

他说：“这种竞争力通常会推高价格，并可能使物有所值，使租户感到不舒服。”长期的建议是花不超过工资的30%，这些郊区代表了进一步扩大预算，同时保持与CBD和生活方式接近的巨大可能性。”

“在2016年人口普查中，您会发现偶尔的宝石或'秘密郊区'，例如墨尔本的贝尔菲尔德-人口不足2000。鲜为人知的郊区或拥有“新兴品牌”的郊区通常需求和市场压力较小，从而提高了负担能力。”

导致郊区租金下降的另一个因素是缺乏便利设施和公共交通，因此斯科特建议您在进行研究之前先进行研究，并确保已对物业和区域进行了范围划分。如果公共交通不完善，最好还是探索骑自行车和其他交通工具。