澳大利亚2020年住房市场前景

价格下跌，皇家金融服务委员会全面展开，许多新公寓开发中出现质量问题的迹象。

从那以后，我们看到市场状况发生了戏剧性的转变，以联邦大选为转折点。随着条件的明显改善，我们可以期待2020年?

恢复继续

住房的恢复现在正如火如荼地进行，这得益于联军的胜利(因此，负资产负债率和资本利得税减免没有变化)，以及三项降息，减税和皇家委员会的成立。

数量很少的新产品正在加速价格上涨。买家回来了，但是卖家还没有回来。

尽管总体情况是积极的，但全国各地仍存在差异。在悉尼，高端市场表现特别出色，但公寓开发水平高的地区表现不佳。

现在，珀斯内城区的realestate.com.au上的搜索活动水平是该市其他地区的三倍。

价格增长正在加速，但是将有两个因素导致房价下降。首先是列表的增加。我们已经开始在昂贵的墨尔本郊区看到这种情况。

第二是更多的新发展。最新的建筑批准显示出上升趋势，如果持续下去，将有助于遏制价格上涨。

大多数省会城市租金上涨

澳大利亚首府城市的租金在大多数城市都出现了适度的增长，在达尔文和悉尼，租金中位数下降了。霍巴特例外，那里的租金继续上涨。

预计到2020年，悉尼的租金将开始增长，而澳大利亚其他地区的租金将开始增长。主要原因是今年的发展将减少，因此出租房屋的增长将放缓。