如何为您所购买的房地产获得抵押贷款利率

有几个因素会影响您获得最佳抵押贷款利率的能力。您的信用评分为1。您的预付定金，您要购买的财产，贷款期限，借入的金额，甚至您借入的时间和地点都可以在确定您可以获取哪种住房贷款利率方面发挥作用。

在购买房屋贷款时，找到最佳抵押贷款利率只是难题之一。其他因素，例如交易成本和抵押的类型，也会影响您的总体成本。

以下是有关如何获得最佳抵押贷款利率的提示，然后简要解释了影响您将要支付的抵押贷款利率的主要因素。

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寻找最佳抵押贷款利率

要获得最低抵押贷款利率，您需要货比三家。与其去买房然后申请抵押，不如尝试颠倒订单–首先设置抵押。有了预先批准的抵押贷款，与尚未安排融资的人相比，您与卖方的谈判地位要强得多。

首先检查您的信用报告和分数。您想检查信用报告是否存在任何可能降低信用评分的错误，而您的信用评分将是确定可获得的最低抵押贷款利率的重要因素。单击突出显示的链接，以获取有关订购报告和更正错误的信息。

接下来，与一对抵押专业人员讨论有关您的资格的一些建议，以及有关抵押选项的指导，包括设置贷款预算。找出他们提供的抵押贷款利率类型，但尚未作出承诺。

然后比较一些贷方的抵押贷款利率。检查多种不同类型：银行，信用合作社，抵押贷款经纪人，非银行贷方等。

看看谁为借款人提供了最佳抵押贷款利率和条款的组合，以及您的信用状况，收入和所需的首付金额。

请记住，房屋抵押贷款利率每天都​​会变化，有时甚至一天都会变化几次。因此，重要的是要在同一天或更短的时间内获取所有利率报价，因此，您知道要在贷方之间进行有效的抵押贷款比较。

当购买房屋贷款时，仅寻找便宜的抵押贷款利率是不够的。异常低的利率通常会掩盖贷款具有其他成本的事实，这实际上会使它比另一种利率较高的贷款更昂贵。最常见的方法之一是通过原始费用。

发起费或有时称为手续费，是银行收取的预付款，占贷款金额的百分比。这是前期费用，因为通常会在付款时直接从贷款金额中扣除。

贷款发放从借款人提交申请表到最终支出资金的阶段，描述了整个借款过程。这意味着该费用用于支付为实现贷款而提供的服务。

比较竞争贷款优惠的一种有用方法是通过年利率(APR)。APR将抵押的总成本表示为利率，通常包含在抵押利率的任何广告或报价中。它不是100%准确的，特别是如果您在还清贷款之前出售或再融资时，但这是一个很好的经验法则。

在线查找最佳抵押贷款利率

在线贷款和抵押贷款研究可以使比较抵押贷款利率和购买房屋贷款变得容易得多。您可以快速从多家贷方获得最新抵押价格的报价，然后对它们进行分类以找到最佳交易。