尽管租金较低但联合办公未能吸引大型跨国公司

Anarock最近发表的一份有关新兴资产类别的报告显示，尽管事实上公司可以节省6%至33%的租金支出，但印度的联合办公空间无法像其他欧洲国家那样吸引大型跨国公司。在欧洲，大型公司依靠合作在中央商务区(CBD)和郊区商务区进行扩展。除了灵活的工作环境和增加的设施外，与印度主要城市中的传统办公空间相比，共享办公空间具有明显的成本优势。

报告发现，尽管共享工作空间具有所有不可否认的优势，但它们确实有局限性和局限性。除了大多数人没有为乘员而设的单独食堂或餐具室外，它们还禁止公司在公共区域组织活动。

保持这些特性是另一个挑战。它说，尽管一些大公司确实使用了共享办公空间，但这些限制通常使大多数公司摆脱了拥抱共享办公空间的想法，尽管租金较低。

Anarock房地产顾问公司董事长Anuj Puri说：“平均而言，共享办公空间与顶级城市的传统空间相比，相差15%。Pune的最大成本优势为33%，而古尔冈(Gurgaon) NCR至少占6%。当初创企业和萌芽的企业家成为共享办公空间的直线时，大型企业仍对依靠它们扩大自己的规模保持警惕。这种趋势与发达的欧洲国家完全相反。

个别而言，浦那(Pune)灵活的工作空间提供的租金差异最大-与传统办公室中的同类空间相比，高达33%。浦那CBD地区(例如Laxmi Road，Camp，外滩花园，Koregaon Park和Shivaji Nagar)的共享办公空间的平均每月租金在每张办公桌5,000卢比至10,000卢比之间，而传统办公空间则为10,000卢比-12,500卢比(假设每张桌子100平方英尺(用于常规商业办公空间)。

根据该报告，在班加罗尔，MG道路，Millers道路，Vittal Mallya道路和Residency道路等关键区域的联合办公空间租金降低了近20%。灵活工作区的平均月租金在每张桌子7,500卢比至15,000卢比之间，而传统办公空间的租金在每张桌子10,000卢比至18,000卢比之间。在MMR，主要的微型市场(如Ballard Estate，Colaba，Churchgate，Fort和Nariman Point)的共享办公空间租金降低了14%。共享办公空间的平均月租金在每张桌子18,500卢比至28,500卢比之间，而传统办公空间则在每张桌子24,500卢比至30,000卢比之间徘徊。

在钦奈和海德拉巴，中央商务区的联合办公空间租金降低了9%。钦奈关键区域(如Anna Salai，Nungambakkam和RK Salai)灵活工作区的平均月租金在每张桌子6,000卢比和14,000卢比之间，而常规办公空间则为7,000卢比和15,000卢比。在海得拉巴，Gachibowli，Madhapur，Manikonda和Kondapur等主要办公区域的联合办公租金在每张桌子5,000卢比至8,000卢比之间，而传统办公空间中的租金为6,000卢比至9,000卢比。