2020年结束时将有280万美国人按揭宽容
数以百万计的美国人在当前局势期间一直在财务上挣扎，而且这种现象扩展到了房主。值得庆幸的是，以抵押宽恕的形式获得了缓解。
宽容允许借款人暂停抵押贷款而不会损害其信用。如果贷款是忍耐的，抵押贷款人就不能向信用局报告。但是，这些付款是不能原谅的。借款人仍将不得不在某个时候赶上他们。
通常，抵押贷款人可以选择拒绝忍耐，但是根据《 CARES法》，大多数借款人有权在最初的180天暂停抵押付款，然后根据要求延长180天。总体而言，借款人可以摆脱大约一年的抵押贷款支付。
数据分析公司布莱克奈特(Black Knight)表示，宽容率在今年早些时候开始下降，但上周宽容的抵押贷款数量增加了20,000。这意味着估计有280万房主仍拥有抵押抵押。
忍耐率会在2021年下降吗?
今年许多将抵押贷款用于房贷的房主将看到该准备金在2021年某个时候到期。因此，明年的房贷率很可能会大幅下降。但这并不意味着美国人一定会处于更有利的地位，可以再次开始进行抵押贷款支付。而那些无法跟上的人将面临一些艰难的选择。
当然，放贷者可能会愿意在忍受期结束时给予借款人一定程度的灵活性。一方面，贷方不能要求一次性付清。贷款人可能允许借款人修改抵押条款，以使其更容易跟上。对于尽管近期财务困难但信誉良好的借款人来说，再融资也是一种选择。降低房屋贷款的利率可能会大大减少每月的还款额，从而使他们更容易负担。
但是对于那些真正处于财务困境中的人来说，出售房屋和走开也许是唯一的选择。在这方面的好消息是，在过去六个月中，房屋价值已飙升。由于低抵押贷款利率和有限的住房库存，买家需求激增。这样一来，出于忍耐而挣扎的房主就不太可能陷入抵押贷款的困境(该术语适用于房屋的市场价值不足以支付其未偿还的抵押贷款余额的情况)。
这些谁做最终的水下，但是，可能需要与他们的贷款工作，同意卖空。这不是理想的选择，因为它往往会对借款人的信用评分产生负面影响，但是对于某些人来说，这可能是唯一的选择。更糟糕的是，放贷人不必同意这一点，然后抵押贷款落后的借款人最终会面临丧失抵押品赎回权的风险。
无论哪种方式，到2020年将有280万美国人以忍耐的住房贷款来结束这一事实，这表明我们距离经济全面复苏还差几个月。一个第二冠状救济法案最近通过。但是，一旦忍无可忍，将挣扎中的借款人留在家中可能还不够。
