Tanger与Macerich和Washington Prime的股价今天跳升了23％
在一个相当平静的早晨之后，Tanger工厂直销中心(纽约证券交易所：SKT)的股票在周二下午交易中大涨23%。它并不是唯一一家以购物中心为中心的房地产投资信托(REIT)，其股价飙升，马瑟里奇公司(NYSE：MAC)和华盛顿总理集团(NYSE：WPG)也参与其中，上涨了约23%和15%。这些房地产投资信托基金均未发布任何会导致这种迅速且同步的反弹的信息。还有其他的事情。
在过去的一周左右的时间里，GameStop赢得了巨大的关注，并获得了巨大而迅速的收益。原因是据报道，卖空者被迫以所谓的“挤空”来掩盖自己的头寸。本质上，投资者出售自己不拥有的股票，以期以较低的价格平仓并通过类似于“正常”交易(在这种情况下，高价卖出，低价购买)。但是股票没有下跌，而是上涨了。
当卖空的股票上涨时，卖空者不得不以高于卖出价格的价格购买股票，从而造成亏损。在某些时候，卖空者将放弃亏损头寸，开始购买以限制亏损。如果同时有足够多的卖空者这样做，则股票可以大涨，因为他们拼命试图平仓以限制损失。看起来Tanger，Macerich和Washington Prime陷入了这种短暂的困境。
由于当前局势的初期，这三个中心都遭到了投资者的惩罚，因为它们的中心已被政府有效关闭。尽管此后经济开始重新开放，但在大多数情况下，购物中心仍然面临着一些严重的阻力。大流行现在是最有新闻价值的，但是在那之前，他们正在应对所谓的零售启示录，这种启示不会很快消失。更麻烦的是，马塞里奇(Macerich)和华盛顿总理(Washington Prime)都严重利用了资产负债表。
但是目前持续的不利因素现在并不重要。华尔街正处于疯狂的狂热之中，投资者的行动只不过是一时兴起和激动。因此，这些空头沉重的购物中心房地产投资信托基金今天正在走高，因为空头似乎弥补了他们的损失。公平地讲，Tanger确实从华尔街分析师那里得到了升级，但14美元的股价目标实际上低于16美元左右，因此随着收盘钟临近，该股的交易价格为16美元。
投资者在此应格外谨慎。购物中心房地产投资信托基金空间确实有扭转的潜力，但要修复导致他们不适的东西可能需要几个小时以上。实际上，在Tanger，Macerich和Washington Prime完全摆脱大流行的影响和持续不断的零售启示之前，很可能还要经过几个季度(如果不是几年)。今天的市场行情是华尔街动荡和不确定的迹象，但并不是任何长期投资者都应该读懂的东西。
