我有洲际交流的1个问题 贷款后会发生什么

虽然洲际交易所(NYSE：ICE)以拥有纽约证券交易所而闻名，但它也一直在抵押贷款领域进行大量投资。在公司第四季度收益电话会议上，大多数分析师的问题都围绕公司的抵押部门。去年是自2003年以来抵押贷款银行家最好的一年，而2021年将是又一个轰动的一年。

我了解该公司当前对抵押价值链的关注，但我认为缺少一个领域：整个贷款交易，或业内称为“次级”的交易。为什么洲际交易所没有整个贷款交易交易所?如果它不发展一个，应该买一个吗?

洲际交易所涵盖了整个抵押贷款生产过程

洲际交易所基本上分为三个部分。最著名的是交易所部门，其中包括纽约证券交易所，金融衍生产品，商品以及数据和上市服务。交易所部门产生了洲际交易所收入的60%(扣除交易成本)。第二部分是固定收益和数据服务，它为数百万固定收益投资提供实时定价，包括各种固定收益指数和数据。ICE还清除信用违约掉期，并为投资界中的许多人提供连接解决方​​案。

第三部分是抵押技术，涵盖了整个抵押价值链。去年，ICE收购了以Encompass贷款发起系统而闻名的Ellie Mae。Encompass汇集了贷款的所有重要组成部分，实际上是贷款从牵头状态变为资金状态的生态系统。除Ellie Mae外，ICE还拥有抵押电子注册系统(MERS)，该系统可跟踪所有权和服务，并作为行业标准。最终，ICE拥有Simplifile，这是一个电子联络服务，用于连接贷方，定居代理和县记录办公室。

因此，洲际交易所基本上涵盖了从贷款开始到获得资金的整个贷款生命周期中的所有内容。对于ICE来说，自然而然的下一步将是第二步，即在贷款发放后将其出售。大多数抵押贷款银行家不是银行，根本不从事抵押贷款业务。他们处理创建贷款的过程，但是一旦获得贷款，就会在二级市场上出售它。

中学是下一个成熟的领域

对于大多数抵押银行家而言，在二级市场上出售贷款是一项繁重的工作。虽然有包括黑骑士的Resitrader交易所在内的有偿贷款的交易所，但通常通过将电子表格发送给各个代理贷方来出售贷款，然后由后者对单个贷款进行投标。然后，抵押银行将贷款分配给各个最高出价者。大型贷方一天可能卖出数百笔贷款。

除了Resitrader和其他几个市场之外，没有大型，集中的市场可以与中央清算方出售贷款。作为与数据宝库的交换，洲际交换似乎在这里有一个自然的机会。

您会认为，对抵押空间感兴趣的大规模交易所将为抵押贷款创建二级市场-正确的举动可能是与Black Knight寻求合并。这将使ICE成为辅助工具，以及Black Knight的Optimal Blue提供的所有辅助分析服务。

在收益电话会议上，洲际交易所花了很多时间讨论生产过程中潜在的成本节省问题，这似乎是当前的重点。但是抵押贷款领域目前正在经历一段合并狂潮，最近一场针对CoreLogic的竞购战。知名人士不断涌现，像Western Alliance这样的银行正在发起领域进行大量购买。洲际交易所应该从事全贷款贸易业务(毕竟，它的核心是交易所公司)，它可以建立一个或购买一个。Black Knight's Resitrader是该领域最知名的平台。Black Knight将成为Intercontinental Exchange的自然收购。。