有一种Surefire方式可以尽早还清抵押贷款但这并不适合所有人

提前还清抵押贷款可以节省大量利息。它还可以使您消除最大的每月付款之一。但是，由于抵押贷款是一笔巨大的债务，因此可能难以维持纪律，多年来连续不断地进行额外付款，以使自己更快地摆脱债务负担。

如果您想确保在当前时间表之前还清抵押贷款，有一种选择实际上可以保证您会这样做。但是，不一定适合所有人。这就是它。

这是尽早还清抵押贷款的正确方法吗?

如果您想及早还清抵押，最好的选择之一可能是为新贷款再融资，还款时间比当前贷款的剩余年限短。

举例来说，假设您有一笔为期8年的30年房屋贷款。您还剩22年，直到您没有债务。您可以将抵押贷款再融资为20年期贷款或15年期贷款。由于您的新月还款旨在确保您在15或20年内全额还清贷款，因此您实际上更有可能以这种速度还清债务。

瞧，错过抵押贷款是一件很重要的事情。这是大多数人都会非常努力避免的事情，即使这样做意味着要从事第二份工作或出售个人物品。另一方面，大多数人不会仅仅为了支付超出应付款额的额外费用而竭尽全力。如果您通过为较短期限的贷款再融资来承担更高的还款额，则实质上将迫使您未来的自己继续尽早偿还贷款。

选择还款期限较短的再融资贷款也可以使付款变得更容易，这是出于另一个原因。通常，您有资格获得15年期贷款的利率低于30年期贷款的利率，甚至与20年期贷款相比也比30年期贷款的利率更低。降低的利息成本降低了您在贷款期限内需要偿还的总金额，从而使提早还款更加容易。

为什么这种方法不适合每个人

尽管将您当前的抵押贷款再融资为短期贷款实际上可以保证您的贷款得到更快还清，但是由于以下几个关键原因，这种方法对每个人都不是一个好主意：

仅当您可以降低利率时，再融资才有意义。如果您不能以更具竞争力的利率获得贷款的资格，请坚持使用您必须提供的贷款，以避免增加利息支出。

您每月支付的款项将面临更大的风险。如果您的收入下降，较短的贷款期限可能会难以支付更高的金额。而且，由于每月更高的抵押贷款付款会增加您的基本生活开支，因此您将需要更大的应急基金。

您会失去灵活性。您将不再选择是否要额外支付抵押贷款或将资金用于其他财务目标。

最终，如果您想让自己处于被迫将更多的钱投入到更快地摆脱债务的境地中，并且可以以较低的利息成本进行再融资，那么采取这一步骤是很有意义的。但是在您采取行动之前要了解其利弊。