这家数据中心所有者的股票在接受Blackstone的慷慨报价后开始上涨

房地产投资信托基金(REIT)QTS不动产(NYSE：QTS)起飞，在开放6月7日，多达22%的交易日的前30分钟上涨。考虑到它与Blackstone(NYSE:BX)的收购要约有关，这一收益也可能非常具有粘性。

QTS 是数据中心领域较小的参与者之一，在今天开盘前宣布，它已同意以每股 78 美元的现金被 Blackstone 收购。包括承担债务在内的总交易价值约为 100 亿美元。发行价比消息发布前最后一个交易日 QTS 的股票收盘价溢价约 21%。此次出售实质上为股东锁定了一些收益。与此同时，黑石显然正在寻求增强其在仍然快速增长但具有竞争力的房地产利基市场中发挥作用的能力。

由于这是一笔全现金交易，QTS 投资者目前只有两种选择。他们可以坐等收购结束以收取现金，或者他们可以现在出售，可能会错失股息并产生交易成本，并抓住股价的快速上涨。然后，这笔钱可以用于另一个数据中心 REIT 或重新分配到其他地方。也就是说，如果您现在没有更好地使用资金，那么坐稳实际上可能是一个不错的选择，因为鉴于竞争的竞争力，可能会出现更高的报价，尽管可能不太可能数据中心部门。就 QTS 而言，它有 40 天的时间来寻找更好的交易。

黑石预计将在“下半年”完成此次收购。鉴于现在已经是 6 月初，而且 QTS 有 40 天的时间与其他公司进行谈判，这笔交易很可能在几个月内无法完成——将交易推向或进入第四季度。由于市场接近历史高位，投资者将资金投入 QTS 和每股 78 美元的合同销售价格可能并不是那么糟糕。也就是说，如果您知道自己想拥有一个数据中心 REIT，那么现在是开始考虑其他公共选择的时候了。