首次购房者的4个关键抵押提示
第一次买房可能是一个艰巨的过程，尤其是在当今市场，房屋库存有限且房屋价值很高。
如果您正在寻找新房——以及抵押贷款——重要的是要知道如何将自己定位为一个强大的借款人选。购买在经济上适合您的房屋也很重要。下面是Better资本市场和潜在客户收购副总裁 Emanuel Santa-Donato 的一些提示，可帮助您浏览您的第一个房屋搜索和抵押贷款申请。
1.设定预算并坚持下去
买太贵的房子会给你留下一大笔抵押贷款，你可能很难跟上。这就是为什么在搜索之前设置预算很重要的原因。
正如 Santa-Donato 解释的那样，“在一天结束的时候，你是剩下的那个人来支付账单，所以你要确保自己为成功做好准备。许多房主受到影响而花费超过预算，这只会导致以后头疼。”
为了引导您进行搜索，圣诞老人多纳托建议搞清楚你能负担得起的量就用上所有的你的自置居所的费用，其中包括：
财产税
房主保险
维护
公用事业
您可以使用抵押计算器根据您的贷款金额、首付和利率来查看您的本金和利息支付情况，然后将这些其他数字考虑在内，以确定您的具体预算。
2. 提高你的信用评分
像Better这样的抵押贷款机构倾向于青睐信用良好的候选人。毕竟，您的信用评分说明了您对借款人的信任程度，而贷方倾向于以低利率的房屋贷款奖励实力强劲的借款人。
提高信用评分的最佳方法之一是按时支付所有收到的账单。此外，请务必检查您的信用报告是否有错误，并纠正可能导致贷方拒绝向您提供贷款或让您支付高于您想要的利率的错误。例如，如果您的信用报告中有一笔您从未累积过的拖欠债务，那么您将需要立即解决这类问题。
3. 还清一些现有的债务
虽然贷方在批准抵押贷款候选人时会考虑信用评分，但他们也关注现有债务。这就是您的债务与收入比率的来源。该比率衡量您现有的债务与收入的比率，它越高，它的危险信号就越多。另一方面，偿还债务可以帮助将该比率降低到更有利的范围，并使贷方对您跟上房屋贷款支付的能力更有信心。
4. 寻求抵押贷款预先批准
在当今的房地产市场中，获得抵押贷款的预先批准尤为重要，因为它向卖家传达了一个信息，即您是一个认真的买家，有能力兑现报价。事实上，如果你在同一个房子里与一个竞争的买家决斗，而你是唯一一个收到预批信的人，这会给你带来很大的优势。
获得抵押贷款的预先批准还可以帮助您缩小房屋搜索的范围。正如 Santa-Donato 解释的那样，“虽然您的预算将帮助您了解您可以负担多少房屋，但预先批准为您提供了一个可靠的起点，并能够在这个热门的房地产市场中更加灵活地竞争。”
成为首次购房者并不容易，尤其是在我们今天这样的房地产市场中。但是，如果您遵循这些提示，您将更有可能不仅找到合适的房屋，而且还可以获得负担得起的抵押贷款。
