千禧一代购房者最热门的5个住房市场
千禧一代现在正处于购房的黄金时期，推动了该国许多地区的住房需求。我们请 Emanuel Santa-Donato，Better.com 的资本市场副总裁和领导收购告诉我们更多关于千禧一代喜爱的房地产市场的信息。
千禧一代购买房屋的地方
根据 Santa-Donato 的数据，按照 2021 年第一季度的购房贷款申请量衡量，以下是最受千禧一代购房者欢迎的五个最热门的住房市场：
5.西雅图
在西雅图，千禧一代发现了大量的室内和室外活动、健康的就业市场、良好的公共交通和美丽的绿树成荫的社区。西雅图郁郁葱葱的绿色植物和巨大的树木的权衡是每年西雅图不到一半的时间降雨。这个咖啡天堂的气温全年都很温和，大多在 40 年代到 70 年代之间。一个潜在的不利因素：根据 Redfin 的数据，在撰写本文时，房价中位数是全国中位数的两倍多。
4. 亚特兰大
亚特兰大比你想象的要大。这座城市本身的人口不到 50 万，但亚特兰大都市区却有 600 万人口。在这里，您会发现多元化的人口和许多宜人的社区。强大的创业文化和众多财富 500 强公司意味着千禧一代可以找到稳定的工作增长和大量的职业机会。由于目前的房价中位数仅略高于全国中位数，亚特兰大是我们名单上更实惠的城市之一。
3. 奥斯汀
如果您喜欢温暖的天气，德克萨斯州奥斯汀可能适合您。冷冻温度很少见。人们喜欢奥斯汀的是现场音乐。有人说你可以在一周的每个晚上找到现场音乐，这还不包括奥斯汀举办的世界著名音乐节。科技雇主和初创公司在这里也很重要。当我们检查时，奥斯汀的房价中位数比全国中位数高出约 50%。
2. 休斯顿
休斯顿是温暖天气爱好者的另一个德克萨斯绿洲。平均高温仅比奥斯汀低一点。这意味着每年都有几天太冷而无法享受户外活动。休斯顿最好的事情之一是与类似规模的城市相比，生活成本更低。当我们检查时，房价中位数比全国房价中位数低约 15%。许多收入适中或较低的买家有能力在休斯顿购买房屋。
圣多纳托说，休斯顿在 2021 年的 Z 世代和 X 世代购房者中排名全国第一，但千禧一代正大量涌入我们名单上的第一大城市：芝加哥。
1. 芝加哥
芝加哥。因为披萨。
享受芝加哥还有很多其他原因。这是一个繁华而美丽的城市中心，拥有一流的公共交通和许多适合步行的街区。在这里，您会发现世界一流的一切——博物馆、企业、会议、学校等等。你一定会体验到所有四个季节，所以带上你的派克大衣。在许多方面，芝加哥的文化和社区活动使其与纽约市相提并论。但是你可以花更少的钱搬到这里。在撰写本文时，房价中位数与全国房价中位数大致相同。
千禧一代购房者想要什么
当您查看千禧一代最热门的购房市场时，您会发现其中许多具有某些共同特征。以下是千禧一代在购买房屋时想要的一些东西。
健康的地方经济
千禧一代正在充满活力的社区扎根。社区意识是重中之重，比平方英尺的数量更重要。千禧一代重视社区工作空间和更短的通勤时间(如果他们必须离开家去工作)。全国房地产经纪人协会2021 年的一份报告称，通勤成本是千禧一代买家的首要任务之一。同一份报告显示，超过一半的千禧一代在郊区购买。
负担能力
您可能认识一些新晋的千禧一代百万富翁，他们投资早且聪明，但更多的千禧一代处于职业生涯的早期，无法在七位数的房地产市场上与买家竞争。负担能力至关重要。Santa-Donato 表示，购买组合正在“转向郊区，因为客户正在利用低利率在都市区以外定居，以获得更多空间、更低的生活成本和更高的生活质量。”
生活方式
在一个好学区的死胡同里的家一直是可取的，但对于从大流行中走出来的成长中的家庭来说，情况可能更是如此。我们都想出去做事，所以享受家附近生活的机会比以往任何时候都更重要。购房者热衷于自行车道、户外用餐、咖啡店、当地音乐和游乐场。
千禧一代和 Z 世代是当今的主要购房者
千禧一代每年在购房者中所占的比例更大。Santa-Donato 表示，2021 年 1 月至 2021 年 3 月期间，Better 每月有一半以上的购买申请来自千禧一代买家。这个数字与CoreLogic 的一份报告相符，该报告称 2020 年千禧一代占所有买家的一半以上。
Santa-Donato 告诉我们，Z 世代客户(25 岁及以下)紧随千禧一代。Santa-Donato 说，这些客户正在“利用历史低利率并在全国范围内购买房屋”。“从 1 月到 3 月，Better 的 Z 世代申请数量增加了 57%，从 2020 年 3 月开始同比增长了 124%。”
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