打击您的财产税法案的3个理由

当您购买房屋时，您需要支付的不仅仅是抵押贷款。您还将面临财产税的困扰，这可能更难以纳入您的预算。

如果您签署固定抵押贷款，除非您进行再融资，否则您的每月付款将在整个贷款期限内保持不变。然而，财产税可升可降，使其更难以预测。

如果您的财产税最近有所上涨，则可能需要提出上诉。这是为什么。

1. 您可以预先降低房产税

您的财产税账单是通过将您的房屋的评估价值乘以您当地的税率来计算的。后者由您所在的城镇或城市决定，并且是一成不变的。当您提出财产税上诉时，您真正做的是争辩说您的房屋被评估的价值高于实际价值。

如果您对您的财产税提出上诉并获胜，那么在您的财产进行下一次评估之前，您的账单可能会降低。一些城镇每年都会评估房产，但其他城镇每隔几年才进行一次评估，因此您获得的较低税费可以保持一段时间。

2. 您可以潜在地防止未来的房产税上涨

有时，税务评估员只是因为可以进行财产评估。但是，如果您要与更高的财产税法案作斗争，那么您的当地税务评估员可能不会在下次该过程发生时如此迅速地提高您的评估。

当您对财产税法案提出上诉时，通常意味着将您当地的评估员告上法庭。这是您的评估员可能不想处理的麻烦。如果您一年缴纳房产税，可能会导致您的税务评估员让您多待几年。

3. 你可以帮助你的邻居降低他们的财产税

你能降低你家的评估价值越多，你就越可能会设法帮助你的邻居了与他们的物业税。当附近有更多价值较低的房屋时，驳回评估会更容易。如果您设法将房屋的估价从 350,000 美元降低到 320,000 美元，您的邻居也将更容易声称他们的房屋价值更低。

请记住，如果您要出售房屋，您想争辩说您的房屋更值钱。但从财产税的角度来看，较低的房屋价值对您有利。

如何打击你的财产税

上诉财产税的过程因您居住的地方而异。在某些情况下，这只是意味着填写表格并在线提交或邮寄。在其他情况下，这意味着在法庭上与当地的评估员对峙(不过，这通常不需要律师)。对因面积和房屋价值而异的财产税法案提出上诉也需要支付费用。

如果您正在考虑适度加税，那么对您的财产税提出上诉可能不值得麻烦(例如，如果您的房屋之前估价为 320,000 美元，现在估价为 323,000 美元)。但是对于更大的增长，出于多种原因，反击可能更值得您花时间。