Pretium Partners是该国最大的出租物业所有者之一

据《华尔街日报》周二报道，美国最大的出租物业所有者之一 Pretium Partners 将以 15 亿美元的价格收购 Anchor Loans，这是一家向专业房屋鳍状肢提供小额贷款的主要承销商。

也许是时候重新观看《大空头》了。

家是钱的地方

2021 年第二季度，投资公司约占主要市场购房者的四分之一。Petrium 拥有大约 70,000 套单户出租房屋和大约 300 亿美元的管理资产，是这一趋势的主要参与者。

Petrium 并不在意刻板印象，现在似乎与无数成功、热爱 HGTV 的美国人有着相同的野心：购买和翻转房屋。进入 Anchor Loans，它专门提供高利率的短期贷款——非常适合专业的房屋翻转者和出租房东。

此次收购为 Petrium 提供了在快速增长的行业中的收入来源：

根据 Attom Data Solutions 的数据，第二季度约有 80,000 套房屋在购买后不到一年或更短的时间内售出，这是自 2006 年(你猜对了)以来的最高翻转率。

根据 Petrium 的说法，1990 年之前建造的大约 6400 万套现有房屋需要更新以保持良好的长期投资——这使得 6400 万套房屋成为翻转的主要候选。

虽然市场可能适合投资者进入，但传统购房者可能并非如此。根据全国房地产经纪人协会的数据，2021 年第二季度的房屋销售价格上涨了近 24%，首次购房者的比率降至多年低点。

虚拟房地产：一家公司在翻转房屋的游戏中失败了。Zillow 周二宣布计划关闭其由算法驱动的房屋翻转部门 Zillow Offers。但首先，房屋浏览网站正试图卸载大约 7,000 套多余的房屋，价值 28 亿美元。该公司如此绝望，它愿意亏本出售。但不要太兴奋，想买房的人：它正在寻求批量出售给投资公司。