扒一扒马鞍山楼市最近的一些情况,下周土拍大战一触即发!
作者:卞雪飞,马鞍山楼盘,欢迎加我个人微信weibohuizi3615交流。
最近买房的人来问我:马鞍山房价降了吗?今年马鞍山房价会暴跌吗?甚至还有一个购房者跟我说,房价下跌的时候一定要告诉他,这样他就可以开始买房了。
网友们的提问让我大吃一惊,于是决定先看看马鞍山楼市近期的一些动态。在这里跟大家分享一下我今天的收获:
1、数据显示,马鞍山新房价格未降,更多楼盘价格处于平稳状态;
2、金三银四来袭,马鞍山楼市近期将迎来大规模开盘潮;
3、二手房方面,马鞍山主城483个区最新房价出炉,255个区上涨;
4、马鞍山12块重量级待拍地块曝光,楼市格局将改变!下周的土拍大战即将打响!
1、数据显示,马鞍山新房价格不降反升,更多楼盘价格处于平稳状态
关于马鞍山房价有没有下跌的问题,我只想说,这位大佬大概是很久没关注马鞍山楼市了吧。
我从安居客找到了马鞍山近一年新房价格走势图:
马鞍山新房价格走势图▲
从数据分析来看,1月份以来,马鞍山新房价格小幅回升。虽然房价在一年内出现了波动,但与两三年前的房价相比,到现在也没有下降的趋势。
2019年,马鞍山高价上市,低价刚需品正在消失。市区整体房价将再上一个新台阶。请问,面粉这么贵,面包的价格会便宜吗?
要知道开发商拿地的价格已经这么高了,房价不可能暴跌,小震荡可能存在,大跌绝对不可能!国家对房价的调控绝不是打压房价。
2、金三银四来袭,马鞍山楼市近期将迎来大规模开盘潮
三金四银来了,这个月,城东的盘王和城南的改良盘都出手了!马鞍山楼市近期将迎来大规模开盘潮。对于即将迎来马鞍山的一波小春来说,看到机会早点上车未必是坏事。
今天小编就给大家盘点一下近期即将开盘的楼盘!
马鞍山楼市将迎来大规模开盘潮
1、新城·净月本月上半月开业。首开全高6层,一梯两房,面积119-131平方米的花园洋房。价格尚未公布。
2、中城·国宾公馆本月预计再推出3套房源,首套洋房32、39号开盘,面积120-134m2,均价约1万元/平方米
3、中南熙悦预计本月底尽快增建30号楼,总高8层,面积130m,共32套精装房。
4、微星·九丈台8号楼即将加建,房产顾问透露,预计本月下半月拿到预售证。
5、海外海·名世园10号楼创纪录价格公布,面积133-209m,均价10230元/m,共125套毛坯房!据房地产顾问称,该项目预计将于本月推出。
6、深业华府春丽丰华53栋即将开盘,正在估价中!
3、二手房方面,马鞍山主城483个区最新房价出炉,255个区上涨
据安居客网最新数据,马鞍山二手房涨价!
(安居客截图)
如图,马鞍山3月二手房均价6521元/㎡,2月二手房均价6513元/㎡,涨幅0.14 %较上月增加7.较去年同期增加02%↑。
为了了解马鞍山的真实市场情况?本周,同事们也着力整理了一份马鞍山各区二手房最新价格表,希望能给大家一个参考。
◆◆华山区◆◆
3月华山区二手房价格6924元/㎡
2月华山区二手价6925元/㎡
环比下降 0.01% ↓
同比增长4.70%↑
◆◆ 玉山区◆◆
玉山区3月二手房价格6439元/㎡
玉山区2月二手房价格6405元/㎡
环比增长0.55%↑马鞍山房价为什么那么贵,同比增长4.29%↑
4、马鞍山12块重量级地块曝光改变楼市格局,地价战下周即将打响
本周,马鞍山市2019年主城区12块待拍地块曝光马鞍山房价为什么那么贵,其中住宅用地10块,商住用地2块。
下周五将看到马鞍山2019年第二个住宅地块的拍卖。
该地块位于慈湖河路与银山路交叉口东北角,北邻印象欧洲,西邻春晖家园。
马鞍山楼市也将密切关注本次土地拍卖,为您带来即时报道!
(绘制实拍图)
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