潍坊寒亭中央商务区「潍坊潍城区东关派出所」

齐鲁网·闪电新闻7月31日讯 31日，记者从潍坊市奎文区东关街道“楼宇服务提质增效”行动主题见面会上获悉，目前，东关街道已建成商务楼宇53栋，入驻率约85%，楼宇企业6300余家，楼宇办公总面积135万平方米，占全市中心城区商务楼宇总面积的57%。楼宇经济平稳快速发展，楼宇运营能力稳步提升，为经济社会发展注入了强势动能。

在重点企业培育上实现新突破。辖区重点企业山东四方新域农牧设备有限公司是全市首家先进制造业总部企业，全区首家总部企业。鉴于良好的发展基础，东关街道全力推进企业上市进程，通过定期走访等多种形式，准确掌握企业诉求，配合做好手续帮办、政策入企等各项服务。目前，企业近三年财务数据审计结束，股份制改革已完成，计划近期发布分拆上市公告。同时，街道已将3家潜力企业纳入上市后备库，加大培育力度，争取早日达到上市条件。

在税收亿元级楼宇集群打造上实现新突破。作为全区税收亿元级楼宇培育的主阵地，紧盯万达中心、阳光100城市广场、金融街3处楼宇集群，持续加大培育力度。万达中心商务楼宇面积12万平方米，目前己入驻企业300余家，已于去年完成税收亿元级楼宇打造；阳光100城市广场商务楼宇建筑面积34万平方米，已入驻各类企业600余家；潍坊金融街片区总建筑面积22万平方米，入驻企业300余家。下步，街道将通过楼宇运营能力提升这一支点，撬动楼宇发展提质增效，激发楼宇内生循环动力，推动总部经济、亿元级楼宇打造等工作再上新台阶。

在产业楼宇培育上实现新突破。产业培育是增强楼宇聚集效应的重要“催化剂”，近年来，街道高度重视产业楼宇培育工作，新打造的潍坊资本中心位于原老职工活动中心，总建筑面积1600平方米，规划总投资1.4亿元，由永拓会计师事务所牵头运营，将打造集融资担保、普惠金融、创业基金于一体的金融“一站式”服务平台。目前，即将进入设计施工环节。同时，街道积极对接区地方金融监管局等职能部门，努力推动项目签约，加快装修施工进程，让产业活力在楼宇迸发。

在发展平台上实现新突破。好的平台是服务的最好基石，为此，街道创新打造中国（潍坊）跨境电商试验区奎文园区，园区位于阳光100城市广场8号楼，总投资5亿元，规划建设集研发设计数字营销、介储物流等要素于一体的跨境电商产业园。目前，平台已与潍坊凯旋国际供应链管理有限公司、深圳市莲心医疗科技有限公司、中品国际贸易（山东）有限公司等16家企业签订入驻协议，正努力争创省级跨境电商园区，为楼宇服务能力提升奠定坚实基础。

在总部企业培育上实现新突破。总部企业培育已成为“楼宇经济看东关”的靓丽名片。近年来，街道充分利用招商洽谈、扫楼扫街、服务企业等有利时机，认真梳理总部企业资源，联合行业主管部门共同研判申报，使辖区优质企业最大限度享受到政府的优惠政策。今年以来，已认定总部企业3家，街道目前共认定总部企业5家，总数占全区比重近50%，位居全区首位。下步，街道将依托东关商会等资源，持续挖掘辖区楼宇总部，为全区总部企业发展作出东关贡献。

在楼宇运营能力提升上实现新突破。按照区委、区政府要求，街道积极对接阳光100城市广场楼宇运营主体及第三方运营团队，组织相关专业人员，成立阳光100园区运营提升服务中心。开展楼宇办公企业上门走访与微信联系相结合的摸底工作，了解企业需求及问题。今年以来，开展“送政策 进园区、楼宇”“凤凰集市”特色活动十余次，召开楼宇运营提升座谈会8次，80余家企业参与，楼宇经济发展成色显著提升。

在优化营商环境上实现新突破。街道始终把优化营商环境摆在更加突出的位置，聚焦“放管服”改革，创新“码上办”等服务新模式，深化服务企业专员行动，建立“一对一”“点对点”服务机制，将政策红利送进企业，无缝衔接企业需求，已为企业解决实际问题52件，征集采纳“金点子”63条。依托阳光100党群服务驿站，加强企业劳动关系矛盾预防调处机制，将劳动关系矛盾解决在萌芽状态，今年共调解矛盾30余起，构建矛盾纠纷多元调解机制，探索楼宇运营“枫桥经验”。

据介绍，今年上半年，奎文区东关街道实现固定资产投资6.32亿元，同比增幅24.63%；完成限额以上贸易单位销售额31.76亿元，同比增幅20.59%；实现一般公共预算收入2.17亿元，总量位居奎文全区第一。

闪电新闻记者 李涛 实习记者 周文清 潍坊报道