郑州惠济区新开的商场「郑州中原商贸城怎么样」

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河南商报记者杨桂芳

这个周末，麦德龙在郑州开第二家店的消息再次在网上传播。有自媒体发文称，麦德龙郑州2号店将落户惠济区。河南商报记者向惠济区有关方面求证得知，目前还只是停留在意向阶段。

不过，该消息又让人们开始热议惠济区的商业消费前景。惠济万达日渐成熟，“颜值”更高的美景万科广场前不久开业，加上宜家规划发布，惠济区的商业格局正在改变。

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【传闻】

麦德龙2号店再传落户惠济区

说起麦德龙，在郑州东区的市民并不陌生，其郑州首店在商都路通泰路交叉口附近，于2005年开业，店内商品以进口为主。

和其他商超或商场最为不同的是，麦德龙店面仅有地面一层建筑，店面外的停车场面积几乎和店面相同。占据东区极佳位置，相邻建业五栋大楼等商业繁华区域，如此“奢侈”的停车场，在郑州商场中实属难见。

来郑12年后，麦德龙2号店究竟何时何地落地？

据惠济区人民政府官网消息显示，6月6日下午，惠济区召开特色商业区麦德龙项目专题推进会，相关领导要求，要参照新控规指标，做好成本估算，同时做好麦德龙项目产业研究分析，推进控规方案调整。

虽然这只是一则招商信息，并未确定麦德龙会落户惠济区，但麦德龙与惠济区的眉来眼去已经不是一两天。

据惠济区人民政府官网信息显示，在2014年，麦德龙就曾经考察惠济区，其中提到，惠济区麦德龙大卖场项目计划投资1500万欧元，占地90亩。

麦德龙2号店究竟心属何方？目前麦德龙暂未对外发布官方信息。不过，有业内人士说，麦德龙已经和惠济区政府沟通过几次，与惠济区合作的意愿强烈。

河南商报记者向麦德龙官方客服求证，对方表示周末非行政人员工作时间，暂不进行答复。

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【观察】

麦德龙曾和不少区“眉来眼去”

对于麦德龙郑州2号店的传闻一直没有间断过。早在2013年开始，郑州的各个辖区都和其有过“绯闻”，可2号店的位置一直没有“落下来”。

麦德龙何以受到各区青睐？

麦德龙作为全球第三大零售商，其在1996年在上海普陀区开设了第一家商场，商超和仓储的结合给中国传统的商业模式带来了新型变革。入华20多年，其店面拓展方面“稳扎稳打”，在河南区域店面复制速度尤为缓慢。

据其官网介绍，麦德龙是全球领先的批发与食品零售专业公司，在全球35个国家开展业务，拥有逾150,000名员工。2016/2017财年，公司销售额约达371亿欧元。公司致力于为批发和零售客户提供定制化解决方案，满足客户地区性和国际化需求。

其销售分支由麦德龙现购自运、Real大卖场、配送服务以及数码业务组成。着眼于未来，麦德龙全力打造基于客户至上、数字化解决方案及可持续性发展的业务模式。

作为德国品牌，麦德龙对区域的挑剔、建筑的严谨和产业链的苛刻在业内非常鲜明，有着典型的德国企业精神。

【探因】

郑州跨境电商正分流消费群体，麦德龙强化自有品牌会员体系

就目前麦德龙华中区而言，湖南已经有4家麦德龙，湖北也有6家麦德龙，唯有河南仅有1家店面。

面对着郑州商业的蓬勃发展，以及河南本土商业零售巨头的快速抢食，麦德龙在郑州也需要加快2号店的开店进度。

有媒体报道称，麦德龙的拓展计划不止一个，其中，郑州1号店业绩不俗。

从郑州目前的商业环境上来说，随着郑州跨境电商蓬勃发展以及和河南自由贸易试验区建设，郑州的进出口贸易发展迅速，尤其跨境电商品牌正在拓展新零售，多家电商平台表示将复制实体店面。

这意味着，实体消费者会进一步分流。麦德龙虽为商超，可其自有品牌比例较重，无疑也需要考虑再开店面，抢滩实体。

另外一个值得关注的信息是，就在上个月，麦德龙宣布METRO Chef、METRO Professional和METRO Premium三个全新自有品牌体系在华开启拓展。

媒体报道显示，麦德龙的自有品牌有3500个商品，涵盖生活日用品至生鲜的200多个类目，而麦德龙计划到2020年将自有品牌单品数量扩充至近5000种。

在业内看来，麦德龙此举是希望进一步强化会员体系，走差异化竞争，给消费者传递“唯有我有”这样的信号，稳定客群。

【分析】

惠济商业潜力正在倾斜，郑北商业正在改变

早在惠济万达之前，惠济区没有一家大型商业综合体。

而随着惠济万达运营日渐成熟，加上传闻甚嚣尘上的宜家位置敲定，惠济区的商业发展势头开始显现出来。

就在上个月，万科的商业项目开业，不同体量的商业之间互补，推动着惠济区商业前进。

就在宜家确定落户时，惠济区相关人士在接受河南商报记者采访时曾表示，该项目作为河南省首家宜家商场，对于郑州市打造国家中心城市、加速建设区域性现代服务业高地、提高商贸物流中心辐射和带动力都将具有十分重要的意义。

据悉，惠济区“十三五”规划纲要提出“一核一带三组团”总体布局和“一核引领、一带振兴、组团发展、多点支撑、全域旅游”的发展总体思路。其中，“一核”即是重点发展体验式商业、休闲娱乐及相关配套服务产业，这在整体规划中位于重中之重。

另外，有业内人士认为，惠济区计划未来形成“4 2 1”的产业体系（4级商业娱乐体系 2大企业中心 1个总部基地），以及该区一直致力于成为“产业融合发展创新区、生态宜居宜业旅游城”，同时，伴随着古荥大运河文化区建设，整体来看，惠济区商业将有更大的发展潜力。

（编辑 高予妍）