四份和平退休必备文件 精心设计的房地产计划可让您高枕无忧

大多数人等不及要退休了，如果有机会，甚至更多人可能会选择某种形式的提前退休。每当您最终决定减少工作时间或完全放弃工作时，都需要确保拥有完整的遗产规划文件。如果您过早去世或丧失能力，这些文件将存在，这时您的家人需要就如何进行的明确指示。在这里，我们将讨论构建有效房地产计划的四个关键文件。

1.持久授权书(POA)

如果您丧失工作能力或无力做出财务决定，那么持久的POA将允许您信任的人签署文件并管理您的事务。这是一个简单的文档，可以在线填写，但是如果您的情况比正常情况要复杂得多，建议在执行之前让房地产规划律师对您的POA进行检查。您可以给某人有限的POA，以限制其对特定交易的权限，还可以设计一个迅速生效的POA，该POA在您丧失能力时生效。一般来说，我建议您使用持久的POA，该POA涵盖所有事务并立即生效，因此您知道无论将来发生什么，您都会有一个可信赖的盟友来处理您的事务。

2.最后的遗嘱

大多数人都知道遗嘱是什么，但实际上只有三分之一到一半的美国人有遗嘱。虽然想当然地考虑自己的死亡率无疑是很困难的，但如果您不再在这里，想为自己的继承人留下一团糟可能也很痛苦。遗嘱任命执行人-一个或多个将以受托方式管理您的事务的人-并概述了财产分配的计划。此外，遗嘱还提供了建立遗嘱信托的机会，即可以为您的后代和其他继承人拥有财产的实体。

在很多情况下，遗嘱可以为创建遗嘱的人提供安慰，特别是如果该遗嘱的后代无法处理或管理金钱。似乎避免以某种方式创建遗嘱对您没有好处。如果您不花时间创建一个账户，并且没有在任何一个金融账户中列出受益人，那么您所居住的州将只是为您分配资产-不一定会采用与您相同的方式。您的遗嘱还应该与您设置的其他文档相一致，以免使阅读文档的人感到困惑。

3.完整的TOD / POD指定表格

死后转移(TOD)或死后支付(POD)指定可让您将投资帐户分配给指定的受益人。这里的主要好处是，在您死亡的情况下，具有指定TOD / POD受益人的帐户(例如，带有股票的应税经纪帐户)将直接转移给该人。没有TOD / POD受益人的任何帐户都将受您的遗嘱条款的约束，最终最终将需要经过复杂且可能是昂贵的遗嘱认证程序，才能真正将其接收给受益人。花时间填写这些表格(在大多数情况下可以在网上找到)是至关重要的，以确保您要继承帐户的人员和组织可以快速免费地这样做。

4.医疗保健POA /提前指令

与健康相关的文件的重要性-即使您只填写一次，再也不会再次查看它们-不可低估。如果您无法提供医疗保健POA，则指定的代表可以将您的愿望传达给医疗专业人员。这些文件还包含有关您是否要在遇到心脏或呼吸骤停时执行救生措施的说明。再一次，这些文件绝对至关重要，因为您所称的那些医疗保健人员实际上将掌握您的生命。创建医疗保健文件也消除了您的家庭成员为您做出令人费解的决定的需要，尤其是在那些决定不一定与您的决定相符的情况下。

花时间更新您的文件

一旦创建了房地产计划中的这些至关重要的部分，就已经完成了95%的工作。剩下的工作在于确保每个文档都尽可能与其他文档保持一致，并每年对其进行审查以确认不需要进行任何更改。这些文档的潜台词并不总是最令人振奋的，但是以一种奇怪的方式，每年进行一次此练习可以提供令人放心的控制感和解放感。