抵押贷款起源在第四季度创下历史新高

当前局势对美国抵押贷款市场没有有害影响。实际上，情况恰恰相反。纽约联储周三发布的家庭债务研究显示，第四季度抵押贷款发起量创下历史新高，本季度增加至1.2万亿美元。

正如纽约联储指出的那样，这名义上超过了2003年第三季度记录的数字，即2000年代初所谓的“再融资热潮”的高峰。然后，像现在一样，较低的利率推动了现有抵押贷款持有人的再融资急剧增加。已抵押抵押贷款已计入原始贷款。

纽约联储援引高级副总统威尔伯特·范德·克拉乌夫(Wilbert Van Der Klaauw)的话说：“值得注意的是，抵押贷款发起信贷的总体中位数得分上升，反映出大量的再融资。”

如今，结合薄薄的利率和当前局势所导致的(或有时甚至是强制性的)滞留措施，消费者正在优先考虑拥有房屋。与其他常见的家庭债务形式(例如信用卡余额)不同，美国抵押贷款余额在第四季度增加了，增加了1,820亿美元，略超过10万亿美元。

因此，更加自信的抵押贷款专家正在从这一趋势中受益匪浅。尽管顶级房屋贷款公司Rocket Companies(NYSE：RKT)距离公布第四季度业绩还有几天的路程，但其第三季度的数据却讲述了强劲增长的故事。在本季度，Rocket的封闭式贷款发放量同比增长122%，达到890亿美元。

由于当前局势仍然是一种威胁，利率继续攀升，火箭及其同类至少具有光明的近期前景。周四，该公司的股票小幅上涨，而标准普尔500指数下跌了0.4%。