错过了Opendoor吗 指南针IPO可能是您最好的选择
房地产经纪公司指南针(Compass)于3月1日提交了S-1文书申请公开发行。由于强劲的住房市场，该公司的收入在2020年跃升了56%。该股票将在纽约证券交易所上市，股票代码为“ COMP”。如果是罗盘的IPO发行日期和什么价格?
Compass由Ori Allon于2012年创立，是美国最大的房地产经纪公司之一。该公司为住宅房地产市场的房地产经纪人提供集成软件。指南针在美国拥有超过19,000名代理商
指南针的首次公开发行日期和价格
指南针尚未透露首次公开募股的日期。定价条款也没有透露。根据Renaissance Capital的数据，Compass计划通过首次公开募股筹集高达5亿美元的资金。发行所得款项将用于营运资金和一般公司用途，包括研发，销售和营销活动以及资本支出。指南针于1月11日秘密提交。高盛，摩根士丹利和巴克莱是此次发行的上市承销商。
指南针如何赚钱
像大多数房地产公司一样，指南针在当前局势初期就面临挑战。2020年3月，公司裁员15%。然而，该业务在2020年下半年显着反弹。由于住房市场需求的急剧上升，指南针的2020年收入同比增长56%至37亿美元。到2020年，总交易量增加到144,784，比2019年增长66%。
指南针通过代理商支付的佣金从公司平台上进行交易赚钱。指南针的房地产经纪人赚取销售价格的一定百分比，通常每笔出售给指南针的价格为15%至30%。
指南针尚未盈利
指南针尚未实现盈利。自成立以来，该公司每年都发生净亏损。这家房地产经纪公司报告称，2020年净亏损2.702亿美元，而2019年为净亏损3.88亿美元。指南针预计不会在2021年或以后实现盈利。
指南针的IPO股票是个不错的选择。
过去一年中，住宅房地产市场一直在蓬勃发展。当前局势迫使人们呆在家里。房主一直试图转移到更合适的区域，因为远程工作将留在这里。但是，由于新的供应受到限制，房价已上涨。
Compass在文件中说，与竞争对手公司的代理商相比，其代理商完成国内交易的速度更快。该公司认为，其全球可寻址市场总规模超过5700亿美元。因此，基于强劲的增长前景，指南针的首次公开募股看起来是一个不错的选择。
2019年，指南针在其3.7亿美元的融资回合后的估值为64亿美元。该公司已经从软银，富达，加拿大退休金计划投资委员会和高盛等投资者那里筹集了大约15亿美元。软银持有指南针A类股票约35%。
包括Redfin和Zillow Group在内的其他上市房地产公司的股价已从2020年3月的低点强劲反弹。房地产繁荣也为Matterport和Opendoor Technologies通过SPAC交易上市铺平了道路。
