购房问答 公积金贷款办理提取的话 大概多久能到账呢「公积金提取 多久到账」

前 言

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Q网友：请问签了购房合同，交了首付，可是因为刚毕业不久单身加无直系亲属能作为共同还款人，流水不够，导致无法贷款。这种情况怎么办，能退房子吗，要承担哪些问题及损失吗?

A小七解答：你好！购房合同已经签订，通常来说，开发商是不会同意退房的。而如果是因购房者个人原因导致的房贷批不下来，而主动要求退房的话，购房者不但无法拿回定金，甚至还需要支付一定的违约金，赔偿方面你可以翻看看你跟开发商签订的《购房合同》，里面一般都有相关条款进行约束。但既然仅是因为流水不够，个人是觉得你还可以想想办法，比如说增加父母为共同还贷人、增加银行流水、不定期存取金额汇入同一张银行卡作为隐性收入、提供担保证明或者直接换银行办理房贷等等。

Q网友：现在这种行情走势还要买房吗？

A小七解答：是否要买房要看每个人的实际情况，投资请慎重，自住挑着买。

Q网友：公积金贷款办理提取的话，大概多久能到账？

A小七解答：您好，一般当天就可以到账的。如果是公积金贷款的，提取时要留存最近12个月的月汇缴金额，提取还款金额不能超过上一年的还款金额。商业贷款部分是不用留存的，上一年还多少，提取多少。办理的时候，带上身份证、银行卡、购房合同、贷款明细等材料。具体要咨询宁德公积金处12329或者到公积金窗口，工作人员会根据你的实际情况来计算。

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