住房公积金别乱用吗「住房公积金能在别的省用吗」

住房公积金还有多少人不会用？让我在评论区看到你们的双手，还有很多人呢，没有搞清楚公积金是什么，就乱用，简直就是浪费着这个好福利。

今天就告诉你如何正确使用住房公积金，一共七大点，我跟你说，漏掉一个，就算你亏我这视频太实惠了，第一点商业贷款和公积金贷款有很大的差别，商业贷的利率是5.63%公积金贷款的利率是3.25%，这是什么意思？50万的贷款，如果贷满30年的话，公积金贷的利息直接帮你省下28万实实在在的银子，所以能用公积金贷的话尽量用

二、商业贷和公积金贷的这种组合方式必须要会公积金贷款，买房的上限只有50万，而很多城市呢，可能还不到50万，但现在的房价，我不说你们都懂，对吧，随随便便超过50万，这个时候就要用到组合贷了，比方说你贷款是100万，就先用公积金贷，然后再用商贷申请50万。这样是一个最优组合，但是还是有很多开发商和中介不愿意给你提组合贷的事情，因为公积金贷款放款比较慢，他们想快点把房子卖出去，他们不愿意这么做，所以不是没有这种方式哦，你如果买房的时候一定要自己清醒一点去争取。

三，如果你买房的时候没有用公积金贷款不要紧，你的公积金缴存余额也是可以提出来的，像装修、租房都可以提取公积金，你提取出来的公积金呢，还可以用来还月供。

四，你可能不知道商业贷还可以转成公积金贷刺激不，如果你买房的时候没有使用公积金贷或者曾经贷款的时候呢，没有达到公积金贷的审核条件，那么等到你满足了，就可以把商业贷转成公积金贷敲黑板了啊，有两点是特别需要注意的，一是一定要确认你有公积金贷的资格，而且能够顺利的审批通过，另外一点就是公积金贷款的审批，放款之前，你得把商业贷的按揭贷款还清楚。

五、公积金迪卡。和商业贷的银行卡是独立的，不关联，每个月银行呢，还是要从你的商业贷银行卡上扣钱，并不会自动地从公积金上扣，所以需要每个月把公积金卡上的钱往商业贷的卡上手动转账，如果有些朋友要用公积金来还月供的话，还是需要每个月往你的商业贷款的银行卡上打钱，明白吗？有很多朋友不知道这件事情，以为可以自动还，结果造成了逾期，严重影响了个人，征信就是血亏六一定要做好公积金贷款的筹划和准备，你买房的时候，你如果想用公积金贷，那么在审批放款之前，就千万不要再去办理任何公积金的提取了，如果提取了，将会影响你公积金贷的审批额度，如果你首付不够，可千万不要想着用公积金去凑，可以先找亲戚朋友周转，都好过用公积金，等你买房成功以后呢，然后再把公积金提取出来去还周转金，最后你知道公积金贷款利息低，但是每个家庭呢，也只有两次使用机会买房之前。务必考虑清楚，如果你只是短期过渡，那就没有必要使用公积金贷款了，白白浪费了一次低吸的机会，如果是刚需，并且打算长期持有这套房的话，那你才可以考虑使用公积金贷。