石家庄市住房公积金的贷款计算公式是什么「住房公积金怎样算」
来源:谈子波谈房
按照惯例,直切主题:
(1)首套
按个人缴存基数计算:
借款人缴存基数×60%÷贷款年限所对应的每万元贷款等额本息月还款额
举例说明:缴存基数最低为3359元,3359×60%÷43.52≈46万,即,缴存基数3359的前提下,市直公积金最高可贷46万;
(2)二套
(缴存基数—上套月供)×60%
—————————————— —剩余未还款金额
每万元对应的月还款额
——这个还款方式,在此不必多少,各位对号入座即可;
(3)还款方式有两种:等额本息和等额本金
利率:基准利率:1-5年, 年利率:2.75%
6-30年,年利率:3.25%
上浮利率:1-5年, 年利率:3.025%
6-30年,年利率:3.575%
总结:这些只是理论性的东西,关于实践,欢迎私信或者加微信探讨。
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