扬州公积金提取是不是必须要满6个月「扬州公积金提取新政策2021」

记者从市 住房公积金管理中心获悉，7月1日-7月27日，网友在其门户网站共提出近50个关于 公积金贷款与提取的问题。中心从中进行梳理，并就大家重点关心的事项进行集中答疑。

1、异地 购房 公积金贷款

网友许女士提出疑问，“我在仪征工作缴纳公积金，但 户口所在地为上海。那么，我在仪征 购房可以申请 公积金贷款吗？如果可以如何办理，最多可贷款多少？”

中心工作人员介绍，许女士可以在仪征办理贷款，个人最高可贷额度为30万，夫妻双方最高可贷额度为50万。借款人申请住房 公积金贷款时，应当至少提供本人、配偶及未成年子女缴存地和 购房所在地 房屋登记信息的书面查询结果。异地缴存公积金还应当提供 户籍地家庭住房登记记录。

贷款申请人应当已按 住房公积金缴存有关规定建立住房公积金账户，并至少在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金。申请贷款时，其住房公积金账户应当处于正常缴存状态；留有当前月缴存额（不含 住房补贴）6倍及以上的缴存余额；异地缴存职工需缴存账户所在 住房公积金管理中心出具的缴存证明信息。

如果是购买新建 商品住房，需提供以下资料：建设（ 房产）行政部门备案的《商品房购销合同》；不低于规定 首付比例的 首付款发票； 房地产开发企业保证函；本人及配偶身份证、户口本、结婚证、未成年子女出生证明或独生子女证；夫妻双方 收入证明，近半年银行 工资流水证明；申请办理贷款应当在 商品住房成交结算交付之前。

如果是购买二手住房办理 公积金贷款，需提供以下资料：已登记备案的买卖契约；交易资金托管协议；解交 首付款至监管账户的凭证；原 房屋权属证书、 土地证（或 不动产权证书）；卖方及共有权人身份证（复印件）；本人及配偶身份证、户口本、结婚证、未成年子女出生证明或独生子女证；夫妻双方 收入证明，近半年银行 工资流水证明；交易资金未实行托管的，提供买卖契约、 契税完税凭证、已过户的 房屋权属证书。另外，申请办理贷款应当在 房屋权属变更后30日内。

2、一年提两次公积金还商贷

网友吴先生说，“为什么我在线上办理‘一年提两次公积金还商贷’业务失败？之前办理都没问题，现在一直提示商贷查询异常，未查询到已还金额数据。”

网友沈先生说，“我之前的一套房，办理了‘一年两次还商贷’业务。现在我想替换到另一套房办理‘一年两次还商贷’，是否可以网上操作，还是必须去柜台？”

鉴于上述两种情况，中心工作人员表示，建议携带纸质材料到柜面办理。针对沈先生的情况，需要提供所替换 房屋的贷款合同、最新经银行盖章的 商业贷款基本信息（含贷款账号、 贷款人姓名、贷款金额、贷款余额等）、报账期还款明细、身份证、银行卡，并完成贷款账号的绑定。

3、公积金还款延迟

网友丁女士提出，“公积金还款的当天，忘记往银行卡里充钱了，导致还款日未能正常及时扣款，请问是否有补救措施？在当月末之前充足余额是否会扣款，是否算违约？会不会影响 征信？”

中心工作人员对此表示，月底最后一个工作日将会再扣一次，不会算作 逾期。

4、 法拍房 公积金贷款

俞先生说，“我通过司法拍卖途径购得一套梅岭附近的 住宅，请问可以 提取公积金余额吗？是否可以申请逐月 提取公积金还法拍贷？”

就此，工作人员表示，俞先生购买的 法拍房视同二手房提取。逐月偿还商贷目前支持的商贷银行有：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、江苏银行、农村商业银行、交通银行、中国银行、兴业银行、邮储银行。