购房采用组合贷可以用公积金还商贷么「组合贷公积金余额可以还商业贷款吗」

【前言】贷款买房是现在主要的买房方法，贷款品种繁复，有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等。其中公积金贷款买房合算，由于其是一项优惠福利政策性贷款，不以盈利为目的，其贷款利率低。那么假如运用了组合贷款，能够用公积金贷款还商贷吗?组合贷款买房有哪些需要留意的事项?下面一起来看看吧。

能够，组合贷款能够运用公积金还商贷，可是它有一个前提，需要先还完了公积金贷款后才能够用公积金还商贷。公积金贷款还完之后，假如还有余额，那么剩下的余额能够用来还商贷。可是不同的区域对公积金还商业贷款规定有所不同，详细情况能够去当地的公积金管理中心咨询。

只要公积金缴存者才能够请求。组合贷款便是商业贷款和公积金贷款组合在一起一起贷款，假如借款想要请求组合贷款，首先要满意其公积金缴存金额足额，其公积金账户处于正常状态。

充分利用公积金贷款。在请求组合贷款时，应该合理利用公积金贷款，而且能够尽量延长公积金贷款期限。一起进行商业贷款的期限紧缩，这样能够降低每月的还款额，节省贷款低成本。

优先商业贷款还款。请求组合贷款时，建议用户最好先还商业贷款，留意一下合同的还款顺序。由于商业贷款的贷款利率比公积金贷款高，所以先还商业贷款能够节省不少的利息。

确认贷款的具体额度。在组合贷款请求成功之后，公积金贷款的额度一旦确认就不能够在做更改，因此借款人介意先去公积金管理中心查看自己公积金贷款可达额度为多少，组合贷款的可贷额度由公积金贷款与商业贷款额度中较低者决议。

留意还款方法是的挑选。在签订组合贷款合一起，应当确认好具体的还款方法，由于还款方法一旦确认，在整个还款期限内不能够更改。

综上，公积金贷款能够再先还款的情况下，用剩余公积金来还商业贷款，组合贷款的贷款额度由公积金贷款和商业贷款中最低的额度来决议。

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