赣州银行按揭贷款利率「赣州银行首套房贷利率是多少」

　#赣州头条#2021年，赣州在“房住不炒”的基调下，因城施策，积极应对疫情带来的影响，频发“救市讯号”，央行降息降准，整顿租赁市场、公积金政策调整等频繁上演。

贝壳研究院监测显示，4月份60城首套房贷利率为5.38%，较3月增加4个基点;二套房贷利率为5.65%，较3月增加3个基点。自2020年11月房贷利率止降回升至今，首套、二套房利率分别累计上升17个、13个基点。

值得注意的是，房贷利率与LPR之间的背离仍在继续扩大。

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布4月贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上个月持平，这也是LPR连续第12个月保持不变。

同时，一季度购房贷款规模创新高，银行购房信贷额度面临收紧压力。

根据央行此前公布的一季度统计数据，居民部门新增中长期贷款规模创近10余年单季度最高水平，这也在一定程度上挤压二季度及下半年的信贷额度。其中，建行、邮储、招商等部分个人住房贷款占比超过上限的银行，面临较大的调降压力。在房地产贷款集中度管理的约束下，部分银行房贷额度趋紧，上调购房贷款利率。

未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放，在银行系统购房信贷额度承压之下，房贷利率继续趋升，除热点大中城市外，预计更多的城市将进入房贷加息的行列，楼市成交将继续高位调整。

买房、装修是我们一生中的大事。所以我们在买房子过程当中，我们都要观察房子的动态，银行的趋势。近日，小编从赣州各大银行了解到最新贷款政策条件（5月6日更新），供大家置业参考。

建设银行：

首套房利率6.05%，首付3成;二套房利率6.25%，首付5成以上。(4月12日起，首套房执行利率不低于5.91%，二套房不低于6.125%)

光大银行：

首套房利率5.63%，首付3成;二套房利率5.88%，首付5成。(优质客户首套房可以2成首付)

兴业银行：

首套房利率5.73%，首付2成;二套房利率6.02%，首付5成以上。(首套住房按揭在异地的，可以首付3成，利率可享受首套房利率)

华夏银行：

首套房利率5.88%，首付2成;二套房利率6.125%，首付5成以上。

平安银行：

首套房利率5.73%，首付2成;二套房利率6.03%，首付5成以上。

中国银行：

首套房利率5.88%，首付3成;二套房利率6.125%，首付5成以上。

广发银行：

首套房利率5.63%，首付2成;二套房利率5.88%，首付5成。

公积金贷款：

首套房利率3.25%，首付3成;二套房利率3.25%，首付7成。