乌鲁木齐异地公积金贷款买房如何办理「异地公积金转移如何办理」

异地公积金

为方便外省市住房公积金缴存职工在乌鲁木齐购房，自2018年8月1日起，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房提供齐备资料，可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。

这意味着，异地中心缴存职工购买乌鲁木齐地区住房，或申请办理住房公积金贷款，只需要提供缴存地住房公积金中心《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《缴存证明》(证明内容须包含住房公积金开户日期、近半年汇缴情况、住房公积金贷款等情况)，就可按照乌鲁木齐住房公积金缴存职工同等对待。

一办理流程

1、前往所在地公积金管理中心开具公积金缴存证明，公积金账户近6个月的流水，公积金贷款证明(部分地区要求购房后开具)

2、前往乌鲁木齐公积金管理中心，提供上述材料，查询自己最大贷款金额，最长贷款年限

3、在乌鲁木齐公积金管理中心开户

4、办理成功

二办理前期

1、购房前，携带所在地公积金管理中心出具的公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明

2、携带以上材料前往乌鲁木齐公积金管理中心查询，能够贷款最长年限、最大金额

3、与开发商签订合同，缴纳契税

4、携带购房合同及契税发票后前往所在地公积金管理中心提取公积金并缴纳首付

三办理中期

1、配偶有公积金：本人及配偶身份证，结婚证，户口本，本人乌市地区商业银行卡(1类卡，储蓄卡)，夫妻双方公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件

未婚准备：本人身份证，户口本，乌市地区商业银行卡(1类卡，储蓄卡)，公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件

2、未婚或配偶无公积金准备：本人身份证，户口本，乌市地区商业银行卡(1类卡，储蓄卡)，公积金缴存证明、公积金近6个月流水，公积金贷款证明、购房合同、契税发票、首付款收据及小票原件

四办理后期

1、前往乌鲁木齐市公积金管理中心提供以上材料

2、签订担保合同、贷款合同。。。等

3、签订相关合同及文件

4、等待审批

特别提示

1、拿到公积金半年流水后，仔细查询，是否有某个月是次月缴纳公积金的情况，此情况需要前往所在单位财务科开具次月缴纳证明，证明内容为次月缴纳原因并加盖公章

2、部分单位某月系统升级，或财务人员更换，会出现当月公积金次月缴纳的情况

3、以上文件均需加盖公章

4、契税发票及小票需原件，除契税可由他人代办，其他流程均需本人前往。

以上流程不适用于所有地区公积金管理中心政策，部分地区政策不同，需咨询当地公积金管理中心

公积金中心

1米东区公积金中心(人最少)

2头区公积金中心(人较少)

3黄河路公积金中心(人人人人人人人人)

不建议:

1、黄河路公积金中心排队2小时左右，如果去本中心建议1点钟到达，基本去了就可以办理

契税缴纳 1米东区地税局(5分钟搞定)2头区地税局(分分钟搞定)

不建议:

1、沙区地税局排队2小时左右

2、天山区地税局排队1.5小时左右

3、水区地税局排队1小时左右

对于购房人关心的购房置业担保问题，采取“政府购买服务”方式，既解决了部分购房人使用公积金贷款无法提供抵押物的实际困难，又可使房地产企业不再为购房人提供担保并缴纳保证金，实现“双减负”，为购房人提供方便、快捷、免费的贷款担保服务。（来源：自媒体）