南京公积金贷款规定政策「南京公积金贷款标准」
继商贷之后，公积金贷款也收紧了！
刚刚！南京突发公积金新政，贷款逾期未归还、夫妻离异未还清本息等等都将不再受理，一大批人失去公积金贷款资格！
不光是南京，如今，这种收紧趋势正在全国范围内蔓延，前期楼市火热的几座城市，纷纷开始自查。
01南京公积金新政发布，一大批人贷款受限
今日，南京住房公积金管理中心公布了修订后的《南京市住房公积金缴存实施细则》《南京市住房公积金提取实施细则》和《南京市住房公积金贷款实施细则》3个文件，新规将于2021年5月1日起正式实行。
重点如下：
1、申请公积金贷款时，借款人有以下情形之一的，不予贷款：
2、借款人有以下情形的，自违规行为登记之日起1年内不能办理公积金贷款：
3、商品房、经适房（共有产权保障房）最长贷款年限不超过30年，存量房最长贷款年限不超过20年。购买土地性质为住宅用地酒店式公寓的房龄与贷款年限之和不超过65年。
4.公积金贷款以家庭为单位。公积金贷款本息未结清前，任何一方不能再次办理公积金贷款。
5、对共享信息的使用范围进行了确认。未经授权，不能查询使用贷款申请人及配偶的相关信息。
从以上的所列重点中可以发现，此次公积金新政不仅收紧了贷款额度与年限，而且将贷款与信用挂钩，严管骗贷行为等，这也就意味着信用不良、资料造假的购房者不能进行公积金贷款。南京本次新政，从多方面、多角度对公积金贷款进行了把控，侧面反应了目前南京公积金正处于逐渐收紧的状态。
对此，我们电联了南京公积金中心，咨询了目前南京住房公积金贷款额度以及下款时间。据南京公积金中心的工作人员回复，目前住房公积金贷款资金不足，下款时间可能要三个月以上，这一情况从去年疫情就开始出现，后期也不确定能改善。并且南京个贷率仍在105%左右，远超85％的警戒线，处于超负荷使用的状态。
据悉，2014年南京个贷比最高达到110%，此后虽然有所下降，但南京公积金的贷款数额仍一直处于高位。本次新政主要是为了住房公积金市场的稳健运行，其本身也是落实房住不炒、稳定房地产金融市场的重要保障。