不作逾期 不上征信 南通官方明确疫情期间公积金贷款偿还问题

买房人注意！

南通公积金管理中心刚刚发布重磅消息

明确疫情期间未能正常偿还住房公积金贷款的

经认定后不作逾期处理，不计罚息、不报送征信！

通知全文如下

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关于妥善处理疫情期间

住房公积金有关问题的通知

为配合做好南通市疫情防控相关工作，妥善处理受疫情影响的缴存职工贷款、提取的有关问题，现就相关事宜通知如下：

一、2022年4月至5月期间未能正常偿还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

二、职工购买住房申请公积金贷款，于2022年4月底时效满一年的，可延期至2022年5月底前申请办理。

三、 购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取公积金，于2022年4月底时效满一年的，可延期至2022年5月底前申请办理。

四、疫情期间倡导职工网上办理，缴存职工可以通过“南通公积金”网厅、“南通公积金”APP、“南通公积金”微信公众号、南通百通等渠道办理。

特此通知

南通市住房公积金管理中心

2022年4月12日

针对特殊人群 南通多家银行可延长贷款期限

此外，在商业贷款方面，近日工行、建行、邮储银行、江苏银行、南通农商银行在内的多家银行表示，对受疫情影响的个人住房贷款客户，同样提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划、征信权益保护等在内的服务支持。

具体哪些人可提交申请呢？

江苏银行南通分行相关负责人表示，江苏银行高度重视个人贷款客户服务。

对于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的四类人员，在客户提供有效证明材料的前提下，向贷款归属行提出申请。

经该行核实后可根据不同情况适用账单计划变更、展期、退减罚息、保护征信四类措施。

工行南通分行、邮储银行南通市分行等均针对上述四类人群推出延期还贷措施。

其中，工行对于第四类人员，将依调整后的还款安排报送信用记录，但对于调整还款安排前的逾期记录，原则上报送，如有需求，请客户咨询贷款行或记录工单反馈。

南通农商银行相关负责人表示，在四类人群基础上，该行对当前受疫情影响较大的住宿餐饮、物流运输、文化旅游、批发零售等重点行业，加大跟踪服务频率，及时解决此类客户遇到的临时性困难，与客户共渡难关。

那么，最长可延期多久呢？

建行南通分行相关负责表示，针对住房按揭业务，建行出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信。

各地可根据疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；也可延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

除了延期外，江苏银行分行还允许未逾期的客户，提供相关受疫情影响证明材料，一般可申请暂停还款期不超过3个月。如客户参加疫情防控工作及因感染住院或隔离的客户，最高可申请5个月内暂停还款。

邮储银行则提供最长6个月的延期还款服务，在疫情防控的关键时期支持帮助受困客户渡过难关。

同时，市金融局、人行南通中支和南通银保监分局联合出台的“金融十条”中的第八条，也对市民征信权保障作了相关规定。

规定指出，对上述四类人群，因疫情影响未能及时还款的，可向金融机构提出逾期征信记录调整申请，经金融机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的按征信纠错程序予以调整。

对受疫情影响暂时失去收入来源的企业和个体工商户，各银行机构依调整后的还款安排，报送征信记录。