马鞍山公积金贷款政策调整「马鞍山住房公积金管理中心」

2019年12月1日起实施！

01 公积金最高可贷50万

关于调整我市住房公积金贷款政策的通知

为加大住房公积金对缴存职工购买自住商品房的支持力度，根据我市住房公积金运行情况, 结合我市房地产发展状况，现将我市住房公积金贷款政策调整如下：

一、提高住房公积金贷款最高限额。夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元提高至50万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元提高至35万元。

二、统一市县住房公积金贷款最高限额。含山、和县、当涂三县夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来40万提高至50万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由28万提高至35万元。

三、提高住房公积金贷款保底额度。夫妻双方缴存住房公积金的，贷款保底额度由20万元提高至25万元；单方缴存住房公积金的，贷款保底额度由15万元提高至20万元。

四、调整住房公积金贷款额度与月缴存额挂钩标准。在最高贷款限额内，可贷额度不超过借款人住房公积金账户余额的10倍。同时调整贷款额度与职工月缴存额挂钩标准。

单方缴存的：月缴存额在600元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在600元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度30万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度35万元。

双方缴存的：合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度45万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度50万元。

五、本通知由市住房公积金管理中心负责解释。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。本通知自2019年12月1日起实施。

02 你还需要知道这些

公积金贷款条件

凡在马鞍山连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，当前个人账户状态正常，职工信用良好、收入稳定，且为所购房屋的产权人者，均满足申请贷款的条件。

公积金贷款首付额度和利率

缴存职工使用住房公积金贷款购买自住住房，商品房最低首付款比例不得低于20%，二手房根据房龄计算。

马鞍山市公积金贷款利率是5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。

公积金贷款次数

马鞍山市的公积金贷款次数最高为2次，且不受理第三套及以上自住住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

次数认定以家庭为单位（含婚前和婚后贷款），借款人及配偶贷款次数合并计算。对夫妻婚姻存续期间合并计算有过2次住房公积金贷款记录，离异未满1年的职工，不予受理公积金贷款申请。

哪些情况提取公积金余额

按照马鞍山公积金管理规定，现金方式申请提取住房公积金的情形包括以下6种：

（一）购买、建造、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还住房贷款本息的；

（六）无房职工支付自住住房租金的。

自由职业者可缴存公积金吗？

凡在我市范围以内的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者、进城务工人员等（以下统称个人），有较稳定的经济收入来源，男性未满55周岁、女性未满50周岁，具备完全民事行为能力的人，符合以下条件之一的，均可自愿申请缴存住房公积金。

（一）在本市领取营业执照的城镇个体工商户及其雇用人员；

（二）在本市具有执业资格证书的自由职业者；

（三）在本市缴纳社会保险的灵活就业人员；

（四）被本市城镇单位聘用的进城务工人员和其它就业者，单位未帮助其缴存公积金或委托劳务代理机构缴存公积金的可改为个人缴存人员。

办理地点及电话

马鞍山市住房公积金管理中心

地址：印山路2009号市政府政务服务中心四楼A区

电话：0555－12329

当涂县管理部

地址：当涂县姑孰镇太白路341-6号

电话：0555-6716411

和县管理部

地址：和县历阳镇镇淮商业街61号S108室

电话：0555-5329633

含山管理部

地址：含山县锦绣华城C1幢

电话：0555-4372866

郑蒲港办事处：

地址：郑蒲港新区中飞大道中段2463号

电话：0555-5580286

责任编辑：赵欣欣

值班主任：魏志俊

审核：陈峰