房贷政策松绑「公积金贷款哪个银行放款快」
据不完全统计，今年以来，多地公积金贷款政策也出现不同程度放松，尤以三四线城市最为明显。例如，自贡、北海、玉林、马鞍山等多个城市发布或正式调整住房公积金政策。调整的方式主要包括，上调住房公积金贷款额度，只认贷不认房，降低二套房首付比例，上调缴存基数下限，人才购房可用住房公积金付首付款，放宽住房公积金提取和使用条件，扩大住房公积金用途等等。
有专家表示，多地公积金政策的松动调整是对中央经济工作会议提出的房地产调控政策的积极响应。去年12月份召开的中央经济工作会议除了继续强调房住不炒的定位之外，首次提出加强预期引导，探索新的发展模式，并提出支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
除公积金贷款迎来“松绑”外，2022年以来，银行的住房贷款出现了明显松动，购房贷款发放速度相比2021年下半年显著加快。以北京地区为例，目前北京地区多数银行房贷放款周期缩短至1个月以内。（证券日报）
个别豪宅备案价突破14万 广州市住建局否认限价政策放松有市场消息称，近期广州一手房限价政策有所松动，今年相关部门拟对刚需及豪宅项目采取“分级备案”政策，针对豪宅的限价政策将放松。对此，广州市住建局相关负责人表示，广州一直以来都实施严格的住房价格指导，但各个楼盘备案价是根据周边楼盘情况进行通盘考虑的，并实施动态价格指导，没有按价格专门去设置一个红线。每个楼盘每个时期备案价会有所波动，目前限价政策并没有放松。（财联社）
春节后南京房贷利率再降 放款时间持续缩短，有利楼市回暖？记者近日探访节后南京房地产市场时发现，南京多家金融机构的房贷利率继续下调，中国银行、工商银行、汇丰银行等下调的幅度在20个基点左右，且放款时间有所缩短，最快半个月即可放款。
今年春节前，记者向中国银行咨询时，其首套房利率保持在5.9%，二套房利率为6.1%。节后有买房人告诉记者，他在申请贷款时，得到的最新数据是首套房利率5.7%，二套房为5.9%，下调的幅度为20个基点。
据统计，工商银行、建设银行、招商银行、民生银行、邮政储蓄银行等机构的首套房贷利率均降至5.9%，二套房贷利率均降至6.1%。
除了房贷利率继续下调，各家银行的贷款额度也相对充足，业内人士介绍，目前各家金融机构的放款时间大都在1个月以内，最快的半个月即可下款，这与新年伊始房产交易并不活跃有关，不过也不排除各家银行在房贷业务上有所倾斜，满足刚需、置换买家的购房需求。该人士认为，从近期央行的表态上不难看出，“把货币政策工具箱开得再大一些”将贯穿今年始终，保持总量稳定也是各家金融机构的首要目标，尤其是要保证合理购房需求的释放，这就意味着房贷利率有可能继续下行，既有利于楼市回暖，对买房人降低购房支出也是利好消息。（扬子晚报）
大亚湾出台救市政策？官方回应：系内部文件，还处于征求意见阶段2月9日，一份名为关于征求《促进大亚湾区住房消费健康发展若干措施》意见的函在网上流传。
根据网传文件内容，官方将对惠州大亚湾工作的人才实行购房补贴，补贴金额在100元-250元/平方米不等；还鼓励各类企业或团体等和房地产开发企业合作开展团购活动。团购价格不低于市规定的商品房备案价格80%。对首次在大亚湾购买新建商业用房、新建办公用房的购房者，由区财政按其所交契税30%的比例给予财政补贴。
不过在官网上并未找到该文件，惠州市大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局房产科工作人员告诉表示，“该文件目前为内部征求意见稿，并非最终文件，且我单位并未对外公布过，目前暂不清楚是谁向市场透露了内部文件消息，已协请公安部门进行调查。”
该工作人员还透露，目前还处于征求意见阶段，能否正式出台还尚不确定，还需要收集各部门意见及完善，比如经费如何落实等问题，若正式出台也还有流程要走。（每日经济新闻）