公积金贷款利率是多少 要注意哪些问题 「公积金贷款利率是什么意思」

贷款买房对于广大购房者来说是有很多好处的，如果购房者有公积金贷款买房需求的话，需要了解清楚公积金贷款的要求，并且还要知道公积金贷款的利率，大家都知道公积金贷款的利率比较低，所以在贷款买房的时候都愿意选择公积金贷款，那么公积金贷款利率是多少？公积金贷款要注意哪些问题？

公积金贷款利率是多少？

公积金贷款的利率是比较低的，购房者在贷款之前需要了解清楚具体的贷款利率是多大，公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率，目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款要注意哪些问题？

1、申请贷款前不要动用公积金

对于公积金贷款的借款人来说，在使用公积金贷款之前有很多注意事项，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、准备好贷款资料

公积金贷款不同于商业贷款，购房者在办理公积金贷款之前应该准备好相关的资料，公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理咨询。

3、不要遗失借款合同和借据

购房者在申请下来公积金贷款之后，不要就以为万事大吉了，在申请公积金贷款时，银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

很多职工在求职的时候都会要求单位给自己缴纳住房公积金，因为大家都知道住房公积金贷款买房的利率比较低，即便是目前没有买房的需求，在未来的日子里也有可能会买房，因此大家都比较喜欢住房公积金。以上就是关于公积金贷款利率是多少，以及公积金贷款要注意哪些问题的相关内容，希望对大家有所帮助。