使用公积金贷款买房有什么好处「住房公积金贷款好处」

很多年轻人不知道公积金的用处，常常听到不少小伙伴说，房价那么高，就算有公积金也还是买不起，还不如直接发钱，至少还能减轻些平时的生活负担。其实，公积金贷款买房，好处非常多，一起来看看吧。

公积金贷款的额度高。就现在来说，我们使用商业贷款通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。这样的话我们的首付压力就能减轻一点。

公积金提前还款不收违约金。商业贷款，提前还款是有违约金的，而且还不少。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。

贷款利率低于商业贷款利率。目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们贷款同样的金额，而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

有的朋友可能婚前买了一套房，婚后想要和配偶一起再买一套房，那么一个人的公积金可以贷几次款呢？根据《住房公积金管理条例》来看，里面明确规定了，是只能使用2次公积金贷款的。而且在家庭单位中，其中一方和配偶在婚前或者婚后已经使用过公积金贷款的话，那么两人合计使用的次数或者其中一人使用的次数已经达到了2次的话，再去申请第3次公积金贷款的话，是不会受理的。

除了买房之外，公积金还可以提取现金，用来减轻租房压力。另外，装修、大修房屋，也可以申请提取公积金。所以，一定要重视自己的公积金，合理利用起来哦。