上海公积金贷款人均面积37.1「住房公积金商业贷款利率」

澎湃新闻记者 栾晓娜

2021年，上海住房公积金共发放个人住房贷款16.50万笔1151.65亿元，同比分别增长9.42%、11.90%。到2021年末，共累计发放个人住房贷款299.82万笔10908.78亿元，贷款余额5580.86亿元，分别比上年增长5.82%、11.80%、12.09%；个人住房贷款余额占缴存余额的91.96%。2021年，回收个人住房贷款549.53亿元。

2022年3月30日，上海市公积金管理中心官方网站发布《上海市住房公积金2021年年度报告》（以下简称《报告》），公布了上述数据。

支持职工购建房1439.89万平方米

根据上海现行公积金个人住房贷款政策，本市购买首套住房家庭最高贷款额度为100万元（个人为50万元），缴交补充公积金的最高贷款额度为120万元（个人为60万元）；本市购买第二套改善型住房家庭最高贷款额度为80万元（个人为40万元），缴交补充公积金的最高贷款额度为100万元（个人为50万元）。

《报告》显示，本市公积金个人住房贷款方面，2021年，支持职工购建房1439.89万平方米；职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占59.14%，90-144（含）平方米占36.60%，144平方米以上占4.26%；单缴存职工申请贷款占50.88%，双缴存职工申请贷款占48.94%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.18%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.75%，30岁-40岁（含）占55.71%，40岁-50岁（含）占18.97%，50岁以上占3.57%；购买首套住房申请贷款占78.53%，购买二套及以上申请贷款占21.47%；中、低收入占88.35%，高收入占11.65%。

此外，2021年，上海住房公积金还发放异地贷款333笔2.83亿元。2021年末，发放异地贷款总额5.33亿元，异地贷款余额5.03亿元。

共缴存1943.10亿元提取1236.24亿元

上海住房公积金缴存方面，2021年，新开户单位7.29万家，新开户职工89.08万人；实缴单位49.84万家，实缴职工925.05万人，缴存额1943.10亿元，同比分别增长10.39%、4.60%和15.15%。2021年末，缴存总额14718.10亿元，比上年增长15.21%；缴存余额6068.64亿元，同比增长13.18%。

提取方面，2021年，360.43万名缴存职工提取住房公积金；提取额1236.24亿元，同比增长18.10%；提取额占当年缴存额的63.62%，比上年增加1.59个百分点。2021年末，提取总额8649.46亿元，比上年增长16.68%。

提取金额中，偿还购房贷款本息占66.78%，租赁住房占10.00%，购买、建造、翻建、大修自住住房占6.84%，支持老旧小区改造占0.07%，离休和退休提取占12.17%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.03%，出境定居占0.03%，其他占4.08%。

责任编辑：郑浩 图片编辑：金洁