稳健经营可持续发展「坚持稳健经营」

2021年以来，在“房住不炒”、“三条红线”、以及“集中供地”等监管政策的持续调控下，国内整个房地产行业并不轻松，规模房企竞争仍在加剧。在这样的行业背景下，高质量发展显得尤为重要，只有高质量发展的房企，才能经受住市场全方位的检验。在此方面，宝龙地产的表现无疑十分优秀。

财务指标持续优化业绩稳健频获认可

2021年上半年，公司实现总收入207.3亿元，同比上升20.7%；净利润50.8亿元，同比上升45.3%；归母净利润39.1亿元，同比上升76.1%；毛利率35.2%，稳居行业领先水平。尤其在销售方面，2021年宝龙地产完成合约销售额1012亿元，同比增加24.1%，成功实现千亿目标，充分展现了公司的稳健增长。

与此同时，宝龙地产时刻保持审慎财务管理，债务结构持续优化。截至2021年6月底，公司净负债率为77.84%，剔除预收款后的总资产负债率为69.98%，现金比短债为109.29%，各项指标持续符合“三道红线”标准，稳居“绿档”企业，体现出较强的经营能力和抗风险能力。

另一方面，宝龙地产的现金流状况日趋向好，截至2021年6月，公司账面上的现金及现金等价物为225.15亿元，完全可覆盖一年到期借款，充足的现金流也为公司长期发展打下了坚实的基础。

融资方面，宝龙地产绿色金融框架于2021年11月获国际评级机构标普认可，有助于其实现可持续发展目标并对环境产生积极影响的项目提供资金。随后，宝龙地产成功发行两笔美元优先票据，不仅为公司长期可持续发展提供了充足现金流，更进一步证明了资本市场对公司长期发展的信心。

优异的业绩、稳健的财务表现，令宝龙地产备受资本市场各方青睐。标普在2021年12月重申维持宝龙地产主体评级为BB-，债券评级为B ，展望稳定。近日，野村证券也发布研报，首次覆盖宝龙地产，给予公司“买入”评级。

业务多元协同共发展 品牌与责任并肩赢荣誉

秉承“让空间有爱”的企业使命，宝龙产业经营不断拓展，已经形成了地产、商业、文旅等多元产业协同发展的格局。同时，多元产业赋能也为宝龙带来了1 1>2的独特品牌魅力。

以旗下商业版块为例，2021年上半年，宝龙商业多措并举，在品牌焕新、项目升级等方面持续发力，运营效率大幅提高，整体出租率上涨至92.3%，客流同比提升约56%，营业额同比提升约51%。5月，宝龙商业与腾讯继续深度绑定，双方以同条件各自向悦商科技增资五千万，进一步打造科技内核，建立生态优势。

不仅在商业综合体产品上通过创意和精准定位领先行业，在居住类产品上，宝龙也通过对业主生活的研究，对产品线的更新，让住宅的产品品质也达到了业界领先水平。2021年接连落地一个又一个爆款产品，用近百个奖项不断刷新着时代审美，并荣获多项设计大奖。

发展与责任并肩。多年风雨兼程，宝龙始终怀揣感恩之心，积极投身扶贫、医疗教育、文化传承、社会发展等公益事业领域，并相继成立“宝龙公益基金会”、“许健康公益基金会”，在乡村振兴等方面积极付出，将企业发展成就转化为社会责任，并荣获最佳上市公司责任奖、2021年度乡村振兴卓越企业等奖项。

打造集经济、社会以及文化价值于一体的高质量品牌，是企业实现持续经营的重要基础，也是促进行业稳健运行的重要组成。宝龙地产将继续直面挑战、顺势而为，继续秉承“让空间有爱”的企业使命，不断迭代出新的高品质产品，多角度关注中国城市化发展，在实现自身稳健发展的同时，为行业和社会的可持续发展贡献力量。