印度投资者希望以廉价海外股票抢购房地产

维诺德(Vinod)和拉什米(Rashmi Maheshwari)一直在欧洲寻找房屋，并认为这种大流行现在可能会为第二套房产以及可用于以后出租的投资提供机会。除此之外，葡萄牙等许多欧洲国家正在实行的小贩计划的吸引力，例如投资者签证或公民身份，如果人们进行的投资超过一定门槛，便会签发该计划。

咨询公司牛津经济研究院(Oxford Economics)估计，除德国等异常地区外，所有主要欧洲国家的房地产价格均在下跌。在欧洲南部，希腊，西班牙和意大利等国家的价格属于受影响最严重的国家，平均价格来源很多。在德国市场上，主要城市的价格仅上涨了4%，而前几年的平均价格为10-12%。西方国家吸引购买的原因不仅在于价格，还包括低息贷款。现在，可以从全球银行以历史低利率从全球银行获得贷款，用于大多数西方市场的购买。

事实证明，马耳他和葡萄牙是受欢迎的目的地，它们可以通过投资提供便捷的居留和签证计划。塞浦路斯和希腊分别向价值30万和25万欧元的房地产投资提供居住和深圳签证。其他人也有类似的计划，其中包括对债券或制造业的投资。英国在两个月内向英国投资者移民计划投资200万英镑，提供居住权。

国际房地产顾问曼尼什·阿罗拉(Manish Arora)说：“在任何地方，尤其是在西方市场买房，都是在押注未来几年情况会有所改善，我们认为这是正确的。这也是对旅游租赁市场的投资。这样一来，您不仅可以获得物业增值，还可以获得租金。”例如，意大利的许多古镇房价低廉。但是，投资者可能需要花一些钱在装饰上。

Covid-19大流行消退后，一旦旅游业回暖，预计租金收入将增加。房地产价格也是如此。“随着在家工作成为许多行业的规范，即使是中产阶级专业人士也可以从他们选择的国家搬迁并工作。”阿罗拉补充说，自2013年宣布以来，希腊的“黄金签证”计划就已受到印度富人的欢迎。“希腊是一个旅游大国，转租在那里很容易，这增加了吸引力。”