阿卡迪亚零售中心以多种价格出售

位于第38街的商店，一个已满员的阿卡迪亚购物中心，本周以6,100,000美元或每平方英尺265美元的价格出售。

ORION投资房地产公司的CCIM尼克·迈纳(Nick Miner)代表卖方理查德·奥利弗(Richard Oliver)，他在2004年也协助收购了该物业。买方是位于38th，LLC的Alturas Shops。38街的商店为买方提供了难得的机会，以大量的遏制上诉，优越的地理位置和现金流来收购历史悠久的资产。

位于第38街的商店拥有强大的租户组合，具有很高的历史占有率;在托管结束时，商店被100%占用。租户包括Whining Pig，Crumbl Cookies，Club Pilates，H&R Block，Blind Tiger Tattoo，Team 44 Fitness，以及主要购物区中的更多租户。38街的商店在1.67英亩土地上还包括两栋独立的建筑。自2006年以来一直是租户的秋天法院(Autumn Court)位于商店街的西北角，位于第38街和印度学校路旁，而自2011年以来一直是租户的BoSa Donuts位于中心的另一端。

该资产在阿卡迪亚邻里的位置大大提高了历史占有率。坐落在斯科茨代尔时尚广场和东西两侧的比尔特莫尔之间，以及天堂谷和南北之间的凤凰城国际天港机场以及几乎所有的凤凰城地铁主要高速公路之间，很容易看出为什么这个社区变成了这样的热点。众多的餐馆，购物场所以及工作和娱乐场所，使该地区欣欣向荣。

38街The Shops周围5英里半径的白天人口有近554,000人。

尼克·米纳(Nick Miner)对这项交易发表评论说：“ 16年前，我帮助卖方收购了该物业。多年来，它一直保持较高的入住率。卖方要出售的唯一原因是由于健康问题。这些类型的资产并不经常出现在市场上，这就是为什么它获得多个报价的原因。即使发生了大流行病，好的房地产还是好的房地产，投资者也明白这一点。新所有者将很好地利用这一资产。”