韩国教师信用合作社参与美国的7亿美元房地产投资项目

韩国第二大机构投资者韩国教师信用联盟(KTCU)加入了一项7亿美元的房地产投资项目，用于收购和翻新位于美国华盛顿特区的豪华多户住宅公寓大楼。

据业内消息人士周二称，KTCU正通过向一家房地产基金投资5000万美元来参与该项目，该基金将由总部位于首尔的资产管理公司Vestas Investment Management Co.创建。

这项耗资7亿美元的项目的其他投资者包括总部位于洛杉矶的房地产投资巨头CIM Group和大型美国机构。KTCU是该项目中唯一的韩国机构投资者。

投资者将作为下级利益相关者投资2.5亿美元，并通过贷款为剩余的4.5亿美元融资。据报道，他们的目标是年回报率为13%，预计投资期限为六年。

该房地产投资项目分为两个主要部分：以6亿500万美元的价格收购Southern Towers，这是一个拥有2,346个单元的多户家庭财产，包括五座16层的高层公寓楼，并通过额外的注资来翻新该建筑的不良设施。

南方大厦位于177,887平方米(40.5英亩)的土地上，距离Amazon.com Inc.的第二总部10公里(6英里)​​，距离华盛顿市中心13公里(8英里)。住宅区由公寓楼和便利设施组成，包括游泳池，网球场和健身中心。