在2019年横跨7个大城市推出的1816个住房项目中 高层建筑占50％以上

据房地产顾问公司Anarock称，去年在七个大城市发起的1,816个住房项目中，有一半以上是高层建筑，而别墅所占比例降至历史最低水平，为2%。

Anarock董事长Anuj Puri说：“随着印度城市垂直增长的压力越来越大，高层建筑(G + 20层或以上)的份额在2019年达到了前所未有的高度。”

2019年，在七个主要城市启动的1,816个项目中，超过52%位于G + 20楼层或以上。别墅的总供应份额从2014年的5%下降至2019年的2%的历史最低点。

Anarock主要从事住宅房地产市场的经纪业务，它追踪七个城市的房地产市场-国家首都地区(Delhi-NCR)，孟买大都会地区(MMR)，加尔各答，金奈，班加罗尔，海得拉巴和浦那。

根据数据，土地稀缺的MMR位居榜首，在2019年高层类别的734个项目中超过75%。

报告说，孟买正在该地区使用新的G + 20地板，孟买正在关闭纽约，香港和东京等其他大型城市，这些城市的建筑物都以G + 50地板为高。

紧随其后的是德里-NCR市场，其高层项目中已启动项目的总数将近70%。

班加罗尔完成了2019年启动的所有项目的45%，超过了G + 20楼层，其次是浦那，占有41%的份额。

它补充说，在海得拉巴，加尔各答和金奈，G + 20楼层或更高级别期权的份额很少，其高层份额分别为23%，21%和16%。

“值得注意的是，钦奈和海得拉巴-长期以来一直坚持使用传统的低层建筑的两个城市-正在逐步升温，以适应高层住宅的发展。在这两个城市中，有钱人首选平房和临海的别墅。顾问说：“直到最近十年，这些城市才开始垂直增长，这主要是由于适应了越来越多的外来移民。”

关于别墅，Anarock说，2014年新推出的54.5万套公寓中，有近5%是别墅。在2019年，这一份额下降到该年发行的23.7万万辆汽车总数的2%。

垂直发展的增长趋势使曾经备受青睐的房地产类型-别墅脱颖而出。Anarock说，这种形式的需求和供应都在减少，富裕的购房者更喜欢后来的“空中别墅”概念。

海得拉巴的别墅新增供应份额从2014年的35%下降至去年的8%。

在钦奈，2014年别墅的份额第二高，占新推出房屋总数(28,540套)的16%以上。在2019年，这一份额下降到所发行的13,000辆汽车中的5%。