为什么将National Storage REIT股票加入您的投资组合

在全国仓储REIT(ASX：NSR)股价收高，上周5%至$ 2.05使得上周五的$ 2.09 52周新高。它昨天交易相对平淡，收于2.04美元。

National Storage在澳大利亚和新西兰拥有并经营168个存储设施。目前，每年有60,000个住宅和商业客户使用这些设施。National Storage为自助存储，企业存储，记录管理，气候控制存储，车辆存储，包装产品和保险提供解决方案。

在2019年，国家存储的股价在一年中的大部分时间里都在横盘整理，上涨了4.5%，但自2020年初以来，新发现的交易量进入并推动了国家存储的股价上涨。

那么，投资者在National Storage中看到了什么?

房地产永远是一笔好投资

National Storage业务模式的核心是收购不动产。在20财年上半年，国家存储已收购了8个新的存储中心，总计1.24亿美元，另外5个存储中心根据合同或要约书总计3600万美元。

在FY19，平均每10天有一笔新的收购交易，管理资产增长36%至19.5亿美元。

National Storage资产负债表的大部分是房地产资产，这就是为什么它被视为REIT的原因。收到的“租金收入”是以客户付款的形式使用存储设施。

大量增长

国家存储即将发布有关财产收购的声明。迁入新西兰已经取得了成功，在20财年有22处设施投入运营，还有3项开发项目正在筹备中。

在家中，正在建设4个新设施，这将为整个澳大利亚的可出租空间增加33,000平方米。20财年上半年已经完成了六个扩展项目，增加了28,300平方米的可出租空间。