去年销售额最高的澳大利亚郊区
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由于实行了三项降息,减税措施以及对主要银行放贷的放宽政策,去年对购买者来说是很大的一年,似乎他们都将目光投向了某些郊区。
这些最畅销的郊区是2019年最酷的孩子们-维多利亚州的帕克纳姆(Pakenham)以924笔交易位居榜首,其次是阿德莱德(612笔)。
在过去12个月中,销售量最大的郊区在一个大城市的大约30公里内,在过去12个月中,至少有5%的库存已售出,并且至少有30笔销售。
realestate.com.au的首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说:“某些郊区的销量要比其他郊区高,因为它们更大。”
“第二个原因可能是很多新的发展。三分之一可能是郊区的重大变化,导致价格大幅上涨。随着郊区变得越来越受欢迎,人们决定变现并转移到其他地方。
“最终的原因可能是人口结构的变化。当郊区从老年人到年轻人的迁移时,我们通常会看到大量的销售,”她说。全国有一些郊区,当年在realestate.com.au上注册的房产很少,其中包括新南威尔士州的Potts Hill,维多利亚州的袋鼠溪和SA的Ashton。
紧密相连的郊区每年的销售很少。这可能是因为它们是低开发区,它们非常昂贵,或者人们只是不想搬出它们。” Conisbee说。
以下是2019年各州销量最大的郊区…
新南威尔士州圣艾夫斯
房地产在圣艾夫斯(St Ives)像烤饼一样卖出去也就不足为奇了,那里的街道安静而绿树成荫,充满家庭氛围。
它是新南威尔士州销量最大的郊区,在过去的12个月中有317笔销量。考虑到2016年人口普查确定的住房总数,该数据是该郊区所有住房的5.07%。
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