Zillow集团在10月下跌了12％ 这不是公司新的董事会成员的原因
股份Zillow的组(位：Z NASDAQ)(纳斯达克股票代码：ZG)十月份下降了12%，根据从数据标准普尔全球市场情报。在线房地产门户网站在本月从每股102美元跌至每股89美元，紧随9月份该股飙升19%之后。
截至10月底，Zillow Group的股价今年迄今已上涨95%，与3月中旬的低点大幅反弹，当时2020年下跌了49%。
上个月对于Zillow来说是一个相当缓慢的新闻时期。最大的披露是它任命克莱尔·科米尔·蒂尔克(Claire Cormier Thielke)为董事会成员。根据新闻稿，
Thielke目前担任全球领先的房地产投资，开发和管理公司Hines的常务董事，并负责亚太地区的收购，开发和新业务产生。此前，Thielke曾担任Hines投资管理的首席运营官。她是斯坦福大学辅助学院的一员，讲授技术，机构投资和房地产资产的交集。
就宏观经济状况而言，基准利率在10月份小幅上涨。根据圣路易斯联邦储备银行的数据，十年期美国国库债券的固定到期月率本月初为0.69%，月底为0.88%。这可能部分解释了Zillow在10月份的股价下滑。竞争对手Redfin(NASDAQ：RDFN)的价值也下跌了16%，这表明原因可能与宏观经济形势有关。
任命新的董事会成员几乎从来都不是抛售股票的理由，这种情况也不例外。Thielke似乎是一位杰出的合格人士，在浏览Zillow联合创始人兼首席执行官Rich Barton所说的“Zillow 2.0”时，可能会为公司做出宝贵的贡献。
至于较高的利率，通常来说，这确实会对房地产活动产生抑制作用，因为它们使抵押贷款的负担能力降低。此外，它们往往会对包括股票在内的所有资产价格产生抑制作用。
总体而言，在历史背景下利率仍然极低。一个月的利率变动可能不值得过多关注。
相反，投资者应将重点放在Zillow的Premier Agent业务的增长及其通过Zillow Offers业务转变房地产交易的长期努力上。
