现在哪些城市最适合购买房地产

现在楼市很火。由于利率通常徘徊在 3% 以下，现在可能是投资房地产的好时机。现在哪些城市最适合购买房地产?

位置是房地产投资成功的关键。在购买房地产以居住、出租或翻新和翻转时，您要确保在其他人想要居住的地点购买。 就业增长的地区将看到大量人口迁入和新居民将需要居住的地方。

然而，在决定在哪里投资房地产时，一个地区的增长并不是唯一需要考虑的因素。像任何明智的投资策略一样，如果你低买高卖或高租，你就有更好的赚钱机会。例如，如果您每月只能获得 1,000 美元的租金，您就不想购买 200,000 美元的出租物业。在支付财产的抵押贷款和保险后，如果有的话，利润将微乎其微。

以下是目前购买房地产的五个最佳城市。这份名单上的大多数城市租金中位数较高，房价中位数较低。

乔治亚州亚特兰大

亚特兰大是美国发展速度第四快的都市区。估计每天有 500 人搬到“大桃园”。佐治亚州的首府人口约为 506,000 人。该地区的顶级雇主包括 UPS、达美航空公司、SunTrust 银行和家得宝。

尽管您可以在亚特兰大以低至 70,000 美元的价格购买房屋，但房屋销售中位数为 190,000 美元。每月租金中位数为 1,434 美元。亚特兰大的房价和平均租金在去年上涨了 12% 以上。

佛罗里达州杰克逊维尔

在考虑在佛罗里达州购买房地产时，杰克逊维尔是您不容忽视的一个地方。这座城市位于该州的东海岸，沿着佛罗里达州最长的河流圣约翰河流淌。

杰克逊维尔有大约 150 万人口。房屋通常比全国平均水平更实惠。杰克逊维尔的平均售价约为 189,000 美元，而每月租金中值为 1,409 美元。根据 Zillow 的数据，杰克逊维尔的房价在去年上涨了近 17%。

休斯顿

每个人似乎都搬到了德克萨斯。在过去的一年中，许多大公司都宣布要迁往该州。虽然奥斯汀和达拉斯很有吸引力，但休斯顿也提供了巨大的潜力，尤其是如果您正在寻找房地产投资。

休斯顿是美国大部分石油和天然气行业的所在地，为搬到该地区的新人提供了大量工作机会。该市超过 700 万居民的人口增长速度比全国平均水平快 206%。

休斯顿地区房屋的中位数销售价格约为 175,000 美元，而租金中位数约为每月 1,517 美元。

俄亥俄州哥伦布

在中西部，俄亥俄州首府哥伦布拥有全国最热门的房地产市场之一。在过去的一年中，房屋价值上涨了 17% 以上。哥伦布房屋的中位数销售价格为 183,000 美元，而租金中位数为每月 1,310 美元。

尽管该市仍有一些萧条的街区，但哥伦布对位于适合步行的街区的旧式翻新房屋的需求很高。

北卡罗来纳州夏洛特

夏洛特经常被评为美国最佳居住地之一。这个南部城市的房屋价值比去年增加了近19%。该市的都会区有 250 万人口，许多千禧一代搬迁到那里。美国银行、霍尼韦尔和索尼克汽车等多家财富 500 强公司的总部都设在该地区。

在夏洛特，房价中位数为 249,275 美元，而平均租金为每月 1,502 美元。