您应该远离竞标战的3个迹象
当今房地产市场的买家之所以苦苦挣扎，有一个重要原因——库存不足。由于市场上可供出售的房屋太少，买家正在为同样数量有限的房产展开竞购战。竞价战对卖家来说非常有用，因为它们通常会导致更高的售价。但它们对购房者不利，他们冒着为房屋支付过高的风险并承担比他们讨价还价更高的抵押贷款。
如果您陷入了一场竞价战，那么知道什么时候停止是很重要的。这里有三个迹象表明你最好退出。
1. 房子一开始就被高估了
试图以合理的挂牌价格出价超过另一位买家是一回事。但是，如果您要竞标的房屋的要价高于该附近大多数可比房屋的要价，则表明您应该离开。
更重要的是，如果您提出了一个非常高的报价并且它被接受了，那么该房屋可能不会评估出足够高的价值来让您获得全额抵押贷款。此外，如果您最终需要在几年内出售房屋，那么现在为房屋支付太多可能意味着损失惨重。
2. 有不止一个买家与您竞争
在竞标战中与一个竞争买家正面交锋已经足够让人紧张了。但是，如果您是争夺同一栋房屋的几个买家之一，您可能想退出。你的竞争越激烈，这个过程的压力就越大。而且，该房屋的售价超过您的财务舒适度的可能性就越大。
3. 这不是你梦想中的家
如果您已经设法找到了一个真正符合您心愿单上所有要求的房子，那么它可能值得为之奋斗——即使这意味着要付出比您想要的更多的钱。但是，深入参与一场你可以拿走或离开的房子的竞购战是没有意义的。
如果您在目标社区找到了一个足够体面的房屋，但没有您想要的某些功能或没有您想要的更新，那么与它抗争并支付更多费用就毫无意义为了它。你可能最好把钱花在一个真正是你梦想中的房子上。
在当今的房地产市场中，竞购战在短期内可能是一种非常普遍的现象——至少在库存增加和买家有更多房屋可供选择之前。但这并不意味着坚持竞购战总是一个好主意。知道何时走开可以让您免于为一开始甚至不适合您的房屋多付钱。它还可以让您免于压力。
